Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Primošten

Es war schon immer Ihr Traum, eine Immobilie an der schönsten Küste der Adria zu haben, wo das Meer türkis und kristallklar ist und der Blick endlos reicht, wo hin und wieder eine Perle von einer Insel ins Auge fällt? Primošten gilt als eine der gefragtesten Destinationen an der Adria, sei es wegen der natürlichen Schönheit oder wegen der liebenswerten und gastfreundlichen Menschen. Dies ist Ihre Chance, um Ihren Traum wahr werden zu lassen, mit einem exklusiven Angebot unserer Agentur.

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. Stock eines neuen Wohngebäudes mit Aufzug und Meerblick in Primošten, mit einer Gesamtnettofläche von 86,26 m².

Die Wohnung besteht aus:

- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia

- WC

- Vorraum, von dem aus man in 2 Schlafzimmer und ein Bad gelangt

- Garagenstellplatz und Kellerabteil

Technische Beschreibung:

Das Gebäude besteht aus Betonkonstruktion, einschließlich der Innenwände, während die Trennwände aus doppelten Gipskartonplatten mit Mineralwollefüllung bestehen. Die Fassade ist mit 10 cm dicker Steinwolle thermisch isoliert, der äußere Fassadenanstrich ist silikathaltig. Die Fenster sind aus PVC-Profilen, 6-Kammer, mindestens 74 mm, mit thermischer Trennung. Von namhaften Herstellern (Aluplast oder Kömmerling oder Rehau oder Gealan oder Veka), die äußere Farbe ist Anthrazit, die innere Farbe Weiß, die Verglasung besteht aus 3-fachem Argon gefülltem Isolierglas mit Fliegengittern. Wärmegedämmte Aluminiumrollläden in Anthrazit mit elektrischem Antrieb und Steuerung. Auf den Balkonen und Loggien befinden sich Glasgeländer mit verdunkeltem Glas. Die Eingangstüren sind aus Aluminium, einflügelig, anthrazitfarben mit Glas-Element. Die Böden in allen Räumen der Wohnung sind hochwertige keramische Fliesen im Format 120x60, und der Abschluss für Balkon und Loggia besteht aus rutschfesten keramischen Fliesen. Die Sanitärräume sind mit einer Abdichtung von SIKA/ROFIX/KNAUF auf allen Böden und teilweise an den Wänden der Badezimmer versehen. Sanitärartikel: hochwertige Sanitärkeramik von VILLEROY & BOCH, Armaturen: hochwertige Armaturen von GROHE oder Hansgrohe. Alle Sanitärräume sind mit der neuesten Generation von GEBERIT Einbau-Spülkästen ausgestattet, die durch Lautlosigkeit, Hygiene und langanhaltende Zuverlässigkeit mit nur einem sichtbaren Knopf überzeugen. Abschlussverkleidung der Wände und Böden: hochwertige rutschfeste keramische Fliesen. Vorbereitung des Warmwasserverbrauchs durch elektrischen Durchlauferhitzer ARISTON für jede Wohneinheit, Kühlung aller Wohn- und Schlafbereiche der Wohneinheiten mit einem Multi-Split-Inverter-Klimasystem, die Außengeräte für Heizung und Kühlung sind an den Außenwänden oder dem Dach des Gebäudes angebracht. Elektrische Fußbodenheizung in allen Badezimmern und Wohnzimmern. Innentüren: HÖRMANN PRO LINE KLASSE mit Holzrahmen und dekorativem Rand in RAL9016 Weiß, Türflügel DURADECOR Pergament Weiß und Griff Linea Rosette. Wohnungseingangstüren: HÖRMANN Einbruch- und Brandschutztüren mit Mehrfachverriegelung, thermisch und schalldicht, mit Anschluss für elektronische Schlüssel. Aufzug: Schindler 3000, Personenaufzug, Tragfähigkeit 675 kg, max. 9 Personen.

Die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2026, die Bezahlung erfolgt in Etappen, je nach Baufortschritt.

Der Investor ist eine juristische Person, und der Standort des Gebäudes befindet sich im Bereich Kamenar.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung des Anwesens wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns.

Ana Klarić Bubica

+385 99 811 8080

ana.bk@palace.agency