Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Primošten

Sie haben immer davon geträumt, eine Immobilie an der schönsten Stelle der adriatischen Küste zu besitzen, wo das Meer türkisfarben und kristallklar ist und der Blick endlos ist, wo nur gelegentlich eine kleine Insel wie ein Juwel ins Auge sticht? Primošten gilt als eines der begehrtesten Reiseziele an der Adria, sowohl wegen seiner natürlichen Schönheit als auch wegen der charmanten und gastfreundlichen Menschen. Dies ist Ihre Chance, Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen, mit einem exklusiven Angebot unserer Agentur.

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. Stock eines neuen Wohngebäudes mit Aufzug und Meerblick in Primošten, mit einer Gesamtnettofläche von 78,68 m2.

Die Wohnung besteht aus:

- Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zu Loggia

- Gästetoilette

- Vorraum, von dem aus Sie Zugang zu 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer haben

- Tiefgaragenstellplatz und 2 Abstellräume im Untergeschoss

Technische Beschreibung:

Das Gebäude besteht aus Stahlbetonkonstruktionen, einschließlich der inneren tragenden Wände, während die Trennwände aus doppelten Gipskartonplatten mit Mineralwollefüllung bestehen. Die Fassade ist thermisch isoliert mit 10 cm Steinwolle, der äußere Fassadenanstrich ist Silikat. Die Fenster sind aus PVC-Profilen, 6-Kammer, mindestens 74 mm, mit thermischer Trennung. Von renommierten Herstellern (Aluplast oder Kömmerling oder Rehau oder Gealan oder Veka), äußere Farbe anthrazit, innen weiß, mit 3-fach verglasten Isolierglasfenstern, gefüllt mit Argon und Fliegengittern. Anthrazitfarbene thermisch isolierte Aluminiumrollläden mit Motorsteuerung auf den Balkonen und Loggien. Die Balkone und Loggien verfügen über Glasgeländer mit abgedunkeltem Glas. Die Eingangstüren sind einflügelig, anthrazitfarben mit einem Glaspaneel. Die Böden in allen Wohnräumen der Wohnung sind hochwertige keramische Fliesen der Größe 120x60, und die Bodenbeläge auf den Balkonen und Loggien sind rutschfest. In den Nasszellen wird die Abdichtung der Fußböden und teilweise der Wände in den Badezimmern mit SIKA/ROFIX/KNAUF durchgeführt. Sanitäreinrichtungen: hochwertiges Porzellan von VILLEROY & BOCH, Armaturen: hochwertige Armaturen von GROHE oder Hansgrohe. In allen Nasszellen befindet sich die neueste Generation von GEBERIT Unterputzspülkästen, die durch Lautlosigkeit, Hygiene und langfristige Zuverlässigkeit mit nur einer sichtbaren Taste gekennzeichnet sind. Wand- und Bodenverkleidung: hochwertige rutschfeste keramische Fliesen. Warmwasserbereitung über ARISTON Elektroboiler für jede Wohneinheit, Kühlung aller Wohn- und Schlafbereiche der Wohneinheiten mit einem multi split Inverter-Klimasystem, Außeneinheiten für Heizen und Kühlen an den Außenwänden oder am Dach des Gebäudes. Fußbodenheizung in allen Badezimmern und Wohnzimmern. Innentüren: HÖRMANN PRO LINE Klasse mit Holzrahmen und dekorativem Rand in Weiß, Türflügel DURADECOR Pergamentweiß und Griff Linea Rosette. Eingangstüren der Wohnungen: HÖRMANN Einbruch- und feuerhemmend, mit Mehrfachverriegelung, thermisch und akustisch isoliert, mit Anschluss für elektronische Schlüssel. Aufzug: Schindler 3000, Personenaufzug, Tragfähigkeit 675 kg, max. 9 Personen.

Die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2026, die Zahlung erfolgt in Etappen, abhängig vom Bauzustand.

Der Investor ist eine juristische Person, und der Standort des Gebäudes befindet sich im Bereich Kamenar.

Die Maklerprovision beträgt 3% + Mehrwertsteuer vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich vertrauensvoll an uns wenden.

Ana Klarić Bubica

+385 99 811 8080

ana.bk@palace.agency