Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Primošten

Sie haben schon immer davon geträumt, eine Immobilie an der schönsten Stelle der adriatischen Küste zu besitzen, wo das Meer türkisfarben und kristallklar ist und der Blick ins Unendliche reicht, wo nur gelegentlich eine kleine Insel wie ein Juwel ins Auge sticht? Primošten gilt als eine der begehrtesten Destinationen an der Adria, sowohl wegen seiner natürlichen Schönheit als auch wegen der herzlichen und gastfreundlichen Menschen. Dies ist Ihre Gelegenheit, Ihren Traum zur Realität werden zu lassen, und ein exklusives Angebot unserer Agentur.

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Stock eines neuen Wohngebäudes mit Aufzug und Meerblick in Primošten, mit einer Gesamtnettofläche von 79,93 m².

Die Wohnung besteht aus:

- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

- Gäste-WC

- Flur, von dem aus Sie zu 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer gelangen

- Außenstellplatz und Abstellraum im Keller

Technische Beschreibung:

Das Gebäude besteht aus Stahlbetonkonstruktion, einschließlich der tragenden Innenwände, während die Trennwände aus doppelten Gipsplatten mit Mineralwollekern bestehen. Die Fassade ist thermisch isoliert mit 10 cm Steinwolle, der äußere Fassadenbelag ist Silikat. Die Fenster sind aus PVC-Profilen, 6-Kammer, mindestens 74 mm, mit thermischer Trennung. Von hochwertigen Herstellern (Aluplast oder Kömmerling oder Rehau oder Gealan oder Veka), Außenfarbe Anthrazit, Innenseite Weiß, 3-fach verglaste Isolierverglasung mit Argonfüllung, mit Insektenschutzgittern. Thermo-isolierte Aluminiumrollläden in Anthrazit mit motorisierter Steuerung. Auf Balkonen und Loggien befinden sich Glasgeländer mit abgedunkeltem Glas. Die Eingangstüren sind einflügelig, anthrazitfarben aus Aluminium mit Glaslement. Böden in allen Wohnräumen sind hochwertige Keramikfliesen im Format 120x60, Balkon- und Loggiaoberflächen sind rutschfeste Keramikfliesen. In den Sanitärräumen ist eine hydroisolierte SIKA/ROFIX/KNAUF Beschichtung auf allen Böden und teilweise an den Wänden in den Badezimmern vorhanden. Sanitärarmaturen: hochwertiges Porzellan von VILLEROY & BOCH, Armaturen: hochwertige Armaturen von GROHE oder Hansgrohe. Die neueste Generation von GEBERIT Einbau-Spülkästen ist in allen Sanitärräumen installiert, gekennzeichnet durch Lautlosigkeit, Hygiene und langfristige Zuverlässigkeit mit einer Taste als einzigem sichtbaren Element. Abschlussbelag für Wände und Böden: hochwertige rutschfeste Keramikfliesen. Vorbereitung von Warmwasser über einen ARISTON Elektroboiler für jede Wohneinheit, Kühlung aller Wohn- und Schlafbereiche der Wohneinheiten mit einem Multi-Split-Inverter-Klimasystem, Außen-Einheiten für Heizung und Kühlung an den äußeren Wänden oder dem Dach des Gebäudes. Elektrische Fußbodenheizung in allen Badezimmern und Wohnzimmern. Innenausstattung: HÖRMANN PRO LINE CLASS mit Holzrahmen und dekorativem Rand in Weiß RAL9016, Türblatt DURADECOR Pergamentweiß und Griff Linea Rozeta. Eingangstüren der Wohnungen: HÖRMANN Einbruch- und Brandschutztür, mit Mehrfachverriegelung, wärme- und schallisoliert, mit Anschluss für elektronische Schlüssel. Aufzug: Schindler 3000, Personenaufzug, Tragfähigkeit 675 kg, max. 9 Personen.

Die Fertigstellung ist im Sommer 2026 geplant, die Bezahlung erfolgt in Etappen je nach Baufortschritt.

Der Investor ist eine juristische Person und der Standort des Gebäudes liegt in Kamenar.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom erreichten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Ana Klarić Bubica

+385 99 811 8080

ana.bk@palace.agency