Einfamilienhaus 138 m², Vrsar

Dieses zweistöckige Haus verfügt über insgesamt 150 m² Wohnfläche und wurde sorgfältig so konzipiert, dass jede Ecke ihre eigene Funktion hat und maximalen Komfort bietet. Das Erdgeschoss ist in zwei Funktionsbereiche unterteilt – Privatbereich und Wohnbereich. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Flur, der alle Räume im Erdgeschoss elegant miteinander verbindet. Der Wohnbereich besteht aus einem dank der guten Ausrichtung des Hauses luftigen und hellen Wohnzimmer und daneben befinden sich eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Hinter der Küche befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum und Hauswirtschaftsraum dient. Der private Teil des Erdgeschosses umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC und sorgt so für Funktionalität und Komfort im Untergeschoss. Eine Innentreppe führt vom Wohnzimmer in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die anderen beiden ein zusätzliches Badezimmer teilen. Das Besondere an dem Haus ist, dass es über zwei separate Eingänge verfügt und auch die Kücheninstallationen im Obergeschoss untergebracht sind, was die Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten zusätzlich erweitert. Zusätzliche Informationen: Das Haus wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen. Der Besitz ist ordentlich (1/1) und verfügt über alle erforderlichen Unterlagen. Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf Details gelegt – es wurden eine neue Fassade, PVC-Tischlerei und Elemente aus Paziner Stein eingebaut. Das Haus verfügt über eine neue Infrastruktur für Telefon- und Internetanschlüsse, einschließlich Glasfaserkabel. Lage: Dieses Haus liegt im Zentrum von Vrsar und bietet die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Banken, Postämtern, Restaurants und kristallklaren Stränden. Dank seiner Lage und Aufteilung eignet sich dieses Anwesen nicht nur ideal für ein komfortables Familienleben, sondern auch als Investition in die touristische Vermietung. Zwei Eingänge und die Möglichkeit einer Küche auf beiden Etagen erleichtern diesen Zweck zusätzlich. Der Standort ist äußerst begehrt und bekannt für seine hochwertigen Immobilien, die oft als Ferienhäuser dienen. Dies ist eine echte Chance für diejenigen, die in Immobilien mit dem Potenzial einer stabilen Kapitalrendite investieren möchten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte! STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER VERTRETER Mobil 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Mobil +385981923830 ID CODE: IS1516615 Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com