Einfamilienhaus 192 m², Rab

RAB INSEL, LOPAR – Authentisches Steinhaus mit Blick auf den Paradiesstrand! Eine einzigartige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Das charmante, dreigeschossige Steinhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Lopar, nur wenige Minuten von dem berühmten Paradiesstrand entfernt. Es wird Sie mit seiner Lage und dem atemberaubenden Blick auf das Meer und die grüne Umgebung begeistern. Die komplette Renovierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Baumaterialien und die Details gelegt wurde, die dem Haus seinen einzigartigen Charme verleihen. Die Wohnfläche von 192 m² bietet eine ideale Gelegenheit für ein Familienheim oder eine hervorragende Investition in den Tourismusbereich! Das Haus besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Erste Etage: Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick, ein Schlafzimmer und Badezimmer. Alle drei Etagen sind maximal funktional genutzt! Zur Ausstattung des Hauses gehören Klimaanlagen in allen Etagen, hochwertige PVC-Fenster mit Insektenschutz und mediterran-blauen Rollläden, ein funktionierender Kamin mit Holzofen und ein Videoüberwachungssystem. Das Haus verfügt über zwei eingezäunte Höhlen – 34 m² vor dem Haus mit einem funktionierenden Brunnen und einen Garten von 150 m² mit Strom- und Wasseranschluss. Auf diesem Grundstück gibt es großes Potenzial für die Weiterentwicklung, einschließlich der Möglichkeit, einen Pool und Grillplatz zu bauen. Eine Außendusche ist bereits installiert. Zusätzlich hat das Haus einen eigenen Parkplatz von 63 m², der Platz für 2-3 Autos bietet. Es ist an die Infrastruktur angeschlossen (Wasser, Strom, Abwasser). Die Dokumentation ist in Ordnung, das Haus hat ein gültiges Energiezertifikat der Kategorie A und eine 4-Sterne-Kategorisierung für die Vermietung. Die Besitzer bieten die Möglichkeit, das bereits etablierte touristische Geschäft weiter zu vermieten. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in diese wunderschöne Immobilie zu investieren oder darin zu wohnen! ID CODE: RAB248 Damjan Dumić - Otok Rab Asistent u posredovanju Mob: 091/736-7518 Tel: 051 564 890 E-mail: damjan.dumic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Nino Bencan - OTOK RAB Agent s licencom Mob: 091/794-1615 Tel: 051 564 890 E-mail: nino.bencan@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com