Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Wohnung 5 – 2. Stock Diese attraktive Wohnung mit einem herrlichen Meerblick befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend, nur 1,5 km vom Zentrum von Umag und 1,5 km von den gut gepflegten Stränden entfernt. Sie befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus, der insgesamt nur sechs Wohnungen umfasst und somit volle Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 66 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei luxuriösen Badezimmern. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 12,70 m², die einen fantastischen Meerblick bietet – ideal, um den Morgenkaffee zu genießen oder sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Zur Wohnung gehören auch ein separater Abstellraum und zwei private Parkplätze, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bieten. Das Gebäude wird aus hochwertigen Baumaterialien errichtet. Die Außenfensterrahmen werden aus hochwertigem Aluminium in Anthrazitfarbe mit elektrischen Rollläden gefertigt. Die Wohnung wird mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen, während die Fußbodenheizung im Winter für Wärme sorgt, wodurch die Wohnung energieeffizient und komfortabel wird. Die Wohnung wird im " Schlüsselfertig" -Zustand verkauft, was bedeutet, dass sie vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist, jedoch ohne Möbel, sodass der neue Besitzer den Raum nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann. Derzeit befindet sich die Wohnung im Rohbau, und der Abschluss der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant. Dieses moderne Gebäude befindet sich an einem attraktiven Standort, nur 1500 Meter vom Zentrum von Umag entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Geschäften und Bäckereien. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage ist die Wohnung ideal für alle, die eine ruhige Umgebung genießen möchten, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sind. Sie ist sowohl für den Familienwohnsitz als auch als Investition für touristische Vermietungen mit großem Potenzial für eine Rendite geeignet. ID CODE: IS1516642 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com