Einfamilienhaus 243 m², neu, Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ – Villa mit Panoramablick Die antike Stadt Poreč liegt im Herzen der westlichen Küste Istriens und ist von einem angenehmen mediterranen Klima umgeben. Ihre Küste ist von unberührter Naturschönheit, angelegten Parks, Pinien- und Eichenhainen geprägt, die bis zum Meer reichen und an denen sich klares Meer, Strände, Buchten und Inseln abwechseln. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte im kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des Altstadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten Kulturdenkmäler Istriens, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht, und den gepflegtesten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und den Fortschritt in verschiedenen Bereichen voranzutreiben. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Wohnort ist, in dem jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Abgaben mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. In der Nähe der Stadt Poreč steht eine Villa mit Panoramablick zum Verkauf. Es liegt in einem charmanten Dorf mit Panoramablick auf das Meer und die Umgebung, umgeben von Grün, Weinbergen, Olivenhainen, Familienhäusern und Ferienhäusern. Es wurde unter Beachtung der Fachkenntnisse, der gesetzlichen Bestimmungen und der raumplanerischen Unterlagen entworfen und nach den höchsten Standards des Wohnungsbaus errichtet. Das attraktive Äußere des Anwesens ist perfekt in die umgebende Landschaft integriert, während das ebenso attraktive wie harmonische Innere und die harmonisch geplanten Räume zeigen, wie bei der Gestaltung jedes Detail durchdacht wurde. Zahlreiche Glaswände sorgen für ein maximales Eindringen von Außenlicht, das den Raum hervorhebt und gleichzeitig den Innen- mit dem Außenbereich fließend verbindet. Die Villa ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu überdachten Terrassen kombiniert, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Technikraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, in dem sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse sowie ein Flur mit Sauna oder Büro (je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer) befinden. Der Hof ist landschaftlich und gärtnerisch gestaltet und eingezäunt. Für vollkommene Harmonie sorgen eine überdachte Sommerküche und ein Infinity-Pool mit Liegewiese, daneben ein elegant integrierter Lounge-Bereich mit offenem Kamin. Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer Investition für touristische Vermietungszwecke. Bei dem Verkäufer der betreffenden Immobilie handelt es sich um eine juristische Person. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38582 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com