Einfamilienhaus 361 m², Sušak, Rijeka

RIJEKA, KRIMEA – 2 Einfamilienhäuser mit Meerblick + 2 Nebengebäude + Garten! GELEGENHEIT! Auf einer Fläche von 1.263 m2 befinden sich 2 Häuser, 2 freistehende Nebengebäude, in denen sich in jedem Gebäude eine Wohnung befindet + jedes hat eine eigene Terrasse, 2 Vordächer (Lauben), unter denen sich Tische und Gartensessel befinden, ein großer, mit Porphyrstein gepflasterter Innenhof und eine Taverne neben dem Rasen. - 5 Wohneinheiten. Im Jahr 2021 wurden alle 4 Gebäude komplett renoviert (neues Dach, neue Dachrinnen, neue Fassade – 10 cm Styropor, neue Wasserleitungen, neue Elektroinstallation, neue Vordächer angefertigt, Hof mit Porphyrstein gepflastert …). - Das erste Haus besteht aus 2 Wohnungen mit separaten Eingängen + Pavillon (97 m2 pro Etage + Pavillon 29 m2). Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Toilette. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Toilette und ein großer Balkon. - Das zweite Haus besteht aus 1 Wohnung auf zwei Etagen + einem Vordach (54 m2 pro Etage + ein Vordach von 25 m2). Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Toilette und ein Raum, der als Abstellraum dient. Im ersten Stock befinden sich 2 Zimmer, eine Toilette und eine Galerie. - Im ersten Nebengebäude befindet sich 1 Wohnung (34 m2). Es besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC und einem Raum der als Abstellraum dient + angrenzender Terrasse. - Im zweiten Nebengebäude befindet sich 1 Wohnung (25 m2). Es besteht aus 1 Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Toilette + angeschlossener Terrasse. - Das dritte Gebäude liegt neben der Liegewiese und dient als Taverne mit Grillmöglichkeit. Das Anwesen verfügt vom Erdgeschoss aus über Meerblick und vom ersten Stock aus über eine Aussicht auf die gesamte Kvarner Bucht. Hervorragende Infrastruktur (Bus, Restaurant, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Tankstelle...). Dieses Anwesen ist ca. 290 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, oder 6 Autominuten zum Strand Sablićevo oder ca. 12 Minuten zu Fuß zum Strand Sablićevo. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen/Häuser vermieten. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet und bringt monatlich 4.450 Euro ein. Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. EINZIGARTIGES ANWESEN IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38594 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr