Einfamilienhaus 166 m², neu, Luka, Parenzo

Istrien, PorecZum Verkauf steht eine geräumige, moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Poreč, in der Nähe aller zum Leben notwendigen Annehmlichkeiten.Das Haus Nummer 2 verfügt über eine Gesamtfläche von 171 m2 und erstreckt sich über drei Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-Konzept führt, das Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten hat. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschafts-/Waschraum und ein Abstellraum.Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, während zwei Zugang zu einer überdachten Terrasse haben.Im Dachgeschoss befindet sich ein SPA-Relaxbereich mit Sauna, Bad und großer Terrasse mit Whirlpool-Anschluss.Das Haus wird mit hochwertigen Materialien, Fliesen und Bodenbelägen, Ziegelsteinwänden (25 cm), Wärmedämmung (12 cm), PVC-Tischlerei mit dreifach isoliertem Glas, Rollläden und Moskitonetzen gebaut.Fußbodenheizung und Klimaanlage in den Zimmern sowie Sonnenkollektoren für zusätzliche Energieeffizienz.Vor dem Haus sind zwei Parkplätze vorgesehen.Geplante Fertigstellung des schlüsselfertigen Neubaus ohne Möblierung ist 06/2026. Jahr.Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Nähe zum Zentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen die perfekte Lösung für ein geräumiges und funktionales Zuhause oder als Investition für touristische Zwecke.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.