Einfamilienhaus 1250 m², ausgezeichneter Zustand, Vrsar

Eine außergewöhnliche Gelegenheit erwartet Sie in Vrsar, einem bezaubernden Küstenstädtchen, wo Geschichte, Natur und moderner Luxus perfekt verschmelzen. Nur 400 Meter vom lebhaften Stadtzentrum, den unberührten Stränden und der renommierten Marina Vrsar entfernt, bietet diese geräumige Immobilie eine einzigartige Kombination aus Hotel, Wellnesscenter, erstklassigem Restaurant und geräumiger Wohnung mit vier Schlafzimmern.

Die Immobilie erstreckt sich über 1.250 m2 Netto-Wohnfläche auf einem Grundstück von 617 m2, zusätzlich 2.000 m2 für verschiedene Einrichtungen. Das Hotel besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Dachgeschoss mit insgesamt 16 elegant eingerichteten Doppelzimmern, von denen jedes über einen privaten Balkon verfügt. Die Zimmer im oberen Stockwerk und die luxuriöse Wohnung von 225 m2 bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer, während die Zimmer im ersten Stock einen charmanten Blick auf die Altstadt von Vrsar bieten.

Das Hotel umfasst ein modernes Restaurant, das Frühstück, Mittag- und Abendessen serviert, eine voll ausgestattete Profiküche, eine Aperitifbar sowie einen Wellnessbereich mit finnischer und Infrarotsauna, Whirlpool und einer 100 m2 großen Außenterrasse. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Parkplatz auf der unteren Ebene, ein geräumiger Abstellraum und zwei Gäste-Badezimmer.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Konzept für Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Kamin, vier geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Das Objekt ist derzeit als Drei-Sterne-Hotel kategorisiert, mit der Möglichkeit, den Standard durch die Hinzufügung eines Außenschachts zu erhöhen.

Vrsar ist ein wahres Juwel der istrischen Küste, gelegen am Eingang zur Lim-Bucht, zwischen Poreč und Rovinj. Bekannt für seine wunderschönen Kiesstrände, die erstklassige Marina und die reiche Kulturszene, bietet es die perfekte Mischung aus mediterranem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Ziel für Reisende und Investoren macht.



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Tamara Jurčić
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ID NEKRETNINE: JT030