Einfamilienhaus Vukovarska, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Renoviertes Haus mit 2 Wohnungen, Meerblick, großem Garten und Parkplatz – Dramalj

Auf einem großzügigen Grundstück von 756 m² befindet sich dieses zweistöckige Haus, das im Jahr 2025 renoviert wurde. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, in einer ruhigen und privaten Lage.

Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, jeweils auf einer eigenen Etage mit separatem Eingang.
Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der zur Küche und zum Wohn- und Esszimmer führt, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man über große Glasschiebetüren auf die erste Terrasse, während ein zweiter Ausgang zu einer überdachten Terrasse und einem zusätzlichen Raum führt, der vielseitig genutzt werden kann. Zwei große Fenster sorgen hier für besonders viel Tageslicht, Offenheit und Blick ins Grüne.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Flur, der alle Räume verbindet – zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, Badezimmer und separates WC.
Die große Terrasse, die mit allen Räumen verbunden ist, bietet einen offenen Blick auf das Meer und die Umgebung.

Der gepflegte, großzügige Garten verleiht der Immobilie zusätzlichen Wert – mit ausreichend Platz zum Entspannen im Grünen oder zur Realisierung zusätzlicher Inhalte wie etwa einem Pool.

Das Grundstück ist über eine Seitenstraße zugänglich, der asphaltierte Bereich bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Derzeit laufen weitere Renovierungsarbeiten und Innenausbauten. Die gesamte Wasserinstallation wurde erneuert, die Elektroinstallationen sind in den meisten Räumen neu. Hochwertige Fenster und Türen wurden eingebaut, neue Klimaanlagen installiert und der Außenbereich gestaltet. Zudem wurde eine Vorbereitung für ein zusätzliches Heizsystem im Erdgeschoss vorgenommen.
Es wurden zahlreiche weitere Arbeiten durchgeführt, die – auch wenn nicht alle im Detail genannt – den Gesamteindruck von Qualität und Pflege unterstreichen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von weiteren Häusern, was ein Gefühl von Rückzug und Privatsphäre schafft – ein besonderes Merkmal dieser Lage.
Im Gegensatz zu belebteren Teilen von Dramalj herrscht hier eine entspanntere und privatere Atmosphäre. Das Meer und der Strand sind nur wenige Gehminuten bergab entfernt.