Einfamilienhaus 273 m², neu, Labin

ISTRIEN, RABAC – Mediterranes Haus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Kulturerbe sich vereinen, liegen nur vier Kilometer voneinander entfernt zwei Städte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Rabac wird aufgrund seiner weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Meeres auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Rabac war einst ein kleines Fischerdorf und ist heute ein attraktives Touristenziel, das in seinem Netz malerischer Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung und das malerische Hinterland von Rabac laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein. In der Nähe von Rabac und Labin steht ein mediterranes Haus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Es liegt in einem ruhigen Dorf, dessen Lage das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Erholung von aller Hektik und jedem Lärm bietet und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und der städtischen Annehmlichkeiten liegt. Das Anwesen stellt eine Harmonie aus Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Konstruktion und Schönheit dar und zeichnet sich durch eine Mischung aus Tradition und Moderne, Bauqualität und räumlicher Organisation des Innenraums aus. Das komfortable, teilweise mit Stein verkleidete Haus mit rustikalen blauen Fensterläden fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche, Gästetoiletten, Abstellräumen, Hauswirtschaftsräumen und Technikräumen bietet. Der erste Stock besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei Terrassen. Der Hof ist eingezäunt und landschaftlich und gärtnerisch gestaltet. Für vollkommene Harmonie sorgt ein Swimmingpool mit Liegewiese. Die außergewöhnliche Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Der geplante Termin für die Fertigstellung der Arbeiten und die Übergabe der Immobilie ist für Anfang 2026 vorgesehen. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf den Endausbau ohne Möblierung, was eine abschließende Ausgestaltung nach eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38657 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com