Einfamilienhaus 333 m², Luka, Parenzo

Istrien, Poreč und UmgebungZum Verkauf steht ein Haus mit zwei Wohnungen und Panoramablick auf die Umgebung und das Meer.Das Haus erstreckt sich auf 3 Etagen und verfügt über eine Bruttofläche von 333m2 und eine Nettofläche von 282m2.Das Erdgeschoss besteht aus einer Flur mit Garderobe, einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und seperatem Heizraum/Abstellraum.Über eine Außentreppe gelangt man in die 1. Etage, wo sich eine großzügige Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer befindet. Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einem Flur, Küche, geräumigem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Über eine Innentreppe gelangt man ins Dachgeschoss, das nach Belieben in ein weiteres Schlafzimmer oder etwas anderes umgewandelt werden kann.Im Innenhof gibt es einen Steintisch und Steinbänke wo man die Sommertage geniesen kann, Kiwis, Olivenbäume und mediterranische Pflanzen schmücken den Hof.Zum Haus gehört außerdem ein Brunnen, der das Regenwasser zur Gartenbewässerung sammelt.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl, jede Wohnung verfügt über einen Holzofen.Der Hof ist eingezäunt und verfügt über 3 Parkplätze.In der Nähe des Hauses gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergarten....Diese Immobilie ist eine ideale Lösung zum Wohnen oder als Investition für touristische Zwecke.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.