Einfamilienhaus 138 m², Tinjan

Im Herzen Istriens, in der Stadt Tinjan, die für ihre Tradition und hervorragende Gastronomie bekannt ist, befindet sich eine sorgfältig renovierte, über 200 Jahre alte Steinvilla. Dieses Anwesen verbindet den Geist vergangener Zeiten mit dem umfassenden Komfort des modernen Lebens und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die beeindruckende Dicke der ursprünglichen Steinmauern sorgt das ganze Jahr über für ein ideales Mikroklima. Der Innenbereich bietet geräumige und elegant eingerichtete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus verfügt über einen privaten Swimmingpool mit Hydromassagedüsen und einer Sauna, die das Gefühl von Luxus und Entspannung noch verstärken. Die Küche ist modern ausgestattet und mit hochwertigen Materialien und Geräten der Spitzenklasse auf Freude beim Zubereiten und Servieren von Mahlzeiten ausgelegt. Vom Innenhof aus bietet sich ein Blick auf Olivenhaine und die sanfte Hügellandschaft Istriens, wobei die abendlichen Sonnenuntergänge einen starken Eindruck hinterlassen. Der Standort bietet zahlreiche Annehmlichkeiten – von gut gepflegten Rad- und Wanderwegen bis hin zu ausgezeichneten Restaurants und einem reichen historischen Erbe, das römische und mittelalterliche Stätten umfasst. In der Nähe befindet sich alles, was Sie für einen ruhigen und dennoch erlebnisreichen Aufenthalt benötigen. Die Villa ist mit Klimaanlagen in allen Zimmern, einem intelligenten schlüssellosen Zugangssystem, einer Highspeed-Internetverbindung und sorgfältig ausgewählten, maßgefertigten Designermöbeln, darunter auch Elemente italienischen Ursprungs, ausgestattet. Die Immobilie bietet nicht nur erstklassigen Wohnraum, sondern verfügt auch über erhebliches Investitionspotenzial. In Istrien besteht eine große Nachfrage nach luxuriösen Ferienhäusern und diese Villa erfüllt bereits alle Anforderungen an eine erstklassige Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, eine professionelle Wartung der Anlage und des Pools zu organisieren, was ein passives Einkommen ohne zusätzliche Sorgen ermöglicht. Dieses Haus bietet eine Kombination aus Authentizität, Komfort und langfristigem Wert, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Wohnraum in Istrien suchen oder klug in eine Immobilie mit Charakter investieren möchten. Der angegebene Preis bezieht sich auf ein fertiges, voll möbliertes Haus, sofort bewohnbar oder mietfertig! STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER VERTRETER Mobil 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ +385981923830 ID CODE: IS1516659 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com