Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Novalja

AUSGESTATTETE WOHNUNGEN - GEBÄUDE MIT POOL - NAHE DES ZENTRUMS

Es wird eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (WOHNUNG A2) mit einer Fläche von 59,53 m2 verkauft, gelegen im ZWEITEN STOCK eines Neubaus aus dem Jahr 2023, an einem attraktiven Standort in Novalja. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität, ideal für alle, die ihr neues Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem WC, einem Badezimmer, einer Küche/Esszimmer/Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 7,44 m2, der als STUDIO-Apartment eingerichtet ist - er hat ein separates Badezimmer sowie einen Bereich, in dem ein Schlafsofa und eine kleine Küche untergebracht sind.

WOHNUNG A2 FLÄCHENANGABEN; - Eingangsbereich - 4,47 m2
- Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - 21,07 m2
- Zimmer I - 9,32 m2
- Zimmer II - 7,32 m2
- Badezimmer - 3,76 m2
- WC - 1,35 m2
- überdachte Terrasse - 8,31 m2
- Abstellraum A2 - 7,44 m2
- Parkplatz - 12,50 m2

Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, was eine Fülle von natürlichem Licht während des Tages ermöglicht. Die Innenräume der Wohnung sind mit einer modernen Küche ausgestattet, die über Geräte, eine Geschirrspülmaschine, eine Waschmaschine und einen Fernseher verfügt. Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Sicherheit wird durch Sicherheitstüren gewährleistet, an den äußeren Öffnungen sind Aluminiumrollläden mit Insektenschutzgittern angebracht.

BEZUG 15.09. - die Wohnungen sind für die Touristvermietung für die Saison 2025 vorgesehen, Möglichkeit zur Überwinterung des vereinbarten Mietverhältnisses auf den Namen des neuen Eigentümers.

Die Lage der Wohnung in Novalja stellt eine hervorragende Gelegenheit dar aufgrund ihrer ruhigen Umgebung, sehr sonnigen Flächen und der Nähe zu den wichtigsten Attraktionen. Der gepflegte Außenbereich und der Pool tragen zusätzlich zum luxuriösen Gefühl des Wohnens in dieser Wohnung bei.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial, das diese Immobilie bietet.

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