Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Novalja

VOLL AUSGESTATTETE WOHNUNGEN - GEBÄUDE MIT POOL - NAHE DEM ZENTRUM

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (WOHNUNG A1) mit einer Fläche von 59,53 m2, gelegen im ERDGESCHOSS eines Neubaus aus dem Jahr 2023, an einer attraktiven Lage in Novalja. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität, ideal für alle, die ein neues Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem WC, einem Badezimmer, einer Küche/Eßbereich/Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit einer Größe von 7,44 m2, der als STUDIO-Apartment eingerichtet ist - er verfügt über ein separates Badezimmer sowie einen Bereich, in dem ein Schlafsofa und eine kleine Küche untergebracht sind.

WOHNUNG A1 GRÖSSE; - Eingangsbereich - 4,47 m2
- Wohnzimmer - Küche - Essbereich - 21,07 m2
- Schlafzimmer I - 9,32 m2
- Schlafzimmer II - 7,32 m2
- Badezimmer - 3,76 m2
- WC - 1,35 m2
- überdachte Terrasse - 8,31 m2
- Abstellraum A1 - 7,44 m2
- Parkplatz - 12,50 m2

Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, was ihr tagsüber reichlich Tageslicht verleiht. Die Innenräume der Wohnung sind mit einer modernen Küche mit Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine und TV ausgestattet. Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Sicherheit wird durch eine Eingangstür mit Einbruchschutz gewährleistet, und an den Außenöffnungen sind Aluminiumrollläden mit Insektenschutzgittern angebracht.

BEZIEHBAR AM 15.09. - die Wohnungen sind für die touristische Vermietung für die Saison 2025 vorgesehen, mit der Möglichkeit, den vereinbarten Mietvertrag auf den Namen des neuen Eigentümers zu übertragen.

Die Lage der Wohnung in Novalja stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit aufgrund der ruhigen Umgebung, der sehr sonnigen Flächen und der Nähe zu den wichtigsten Attraktionen dar. Der gestaltete Außenbereich und der Pool tragen zusätzlich zum luxuriösen Lebensgefühl in dieser Wohnung bei.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial, das diese Immobilie bietet.

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