Landhaus, neu, 323 m², Bale

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das nicht nur ein Ort zum Leben ist, sondern eine wahre Oase des Luxus und Komforts, in der jedes Detail maximale Funktionalität mit unbestreitbarer Eleganz bietet. Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa, die sich über 350 m² auf drei Etagen erstreckt und sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.503 m² befindet. Dieses moderne Haus bietet eine kompromisslose Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung, ideal für diejenigen, die nach höchster Privatsphäre und Komfort streben. Luxus und Selbstversorgung: Autarkie, Autarkie und teilweise Unabhängigkeit von Energiequellen durch die Nutzung von Solarenergie, Regenwassersammlung und Generierung von passivem Einkommen im Kaltbetrieb, * Energieunabhängigkeit: Das Haus ist mit einem Dach ausgestattet, das als Solarkraftwerk fungiert und sicherstellt, dass Ihr Haus immer Energie zur Verfügung hat, während Sie überschüssige Energie verkaufen und so zusätzliches Geld verdienen können. * Natürliche Ressourcen: Ein Regenwassersammel- und Filtersystem und ein natürliches Becken ohne chemische Behandlungen garantieren einen ökologisch nachhaltigen und gesunden Lebensraum. * Hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten, was zu minimalen Wartungskosten und verkürzter Amortisationszeit führt. Maßgeschneiderte Ausstattungspakete: Die Villa wird mit 4 verschiedenen Ausstattungspaketen geliefert, mit denen Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen anpassen können. Die Preise liegen je nach gewähltem Paket zwischen 800.000,00 und 2.000.000,00 Euro. Jedes Paket bietet unterschiedliche Ausstattungs- und Luxusstufen, so dass Sie das ideale Gleichgewicht zwischen Preis und Qualität wählen können. Interieur und Exterieur: * Prächtiger Raum: Das Haus verfügt über geräumige Schlafzimmer, eine maßgefertigte Küche, luxuriöse Ess- und Wohnzimmer, eine Außenküche mit Grill und einen warmen Wintergarten. * Wellness und Erholung: Es gibt einen Fitnessraum, ein Spa-Center mit Wellnesseinrichtungen im Innen- und Außenbereich wie Sauna, Whirlpool und speziell gestaltete Entspannungszonen. Lage und Verfügbarkeit: * Das Hotel liegt in der Nähe von Vodnjan und nur eine kurze Fahrt trennt Sie vom Flughafen Pula und zahlreichen Adria-Marinas. Die Nähe zu Städten wie Pula, Rovinj und Porec gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten und ermöglicht es Ihnen gleichzeitig, sich in die Privatsphäre Ihrer Villa zurückzuziehen. Weitere Informationen: * Eine gültige Baugenehmigung wurde bereits eingeholt und die Fundamente der Villa wurden ausgehoben. Der Eigentümer möchte den Bau in Zusammenarbeit mit dem Käufer fortsetzen und so die Möglichkeit bieten, sich an der Gestaltung Ihres zukünftigen Hauses nach Ihren eigenen Vorgaben zu beteiligen. * After-Sales-Service (Facility Management) - Wartung, Vermietung, 5-Sterne-Dienstleistungen (Concierge, Butler, Kochen, Transfers, ...). Innenfläche: 323,91 m2 Gesamtfläche des Grundstücks: 2.503 m2 Schlafzimmer: 2 Preis: 800.000€ Energieklasse: A+ Satellitenfernsehen Internet Alarmanlage Parkplätze: 4 Überdachter Parkplatz Entfernung zum Meer: 14000 m Villa / Ferienhaus Baujahr: 2025 Baujahr Anzahl der Etagen: zweistöckiges Haus Haustyp: freistehend Neubau

ID CODE: 263

Ivan Bošković
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