Einfamilienhaus 234 m², neu, Labin

In der malerischen Umgebung von Labin, am Rande einer Bauzone in einem ruhigen Dorf, umgeben von neuen Ferienhäusern, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit zwei identischen Villen. Diese Villen kombinieren zeitgenössisches Design mit klassischen mediterranen Elementen und bieten zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, im schönen Istrien zu leben. Design und Platzangebot: * Moderne Architektur mit mediterranen Einflüssen. * Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Teilkeller mit Garage. * Offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, WC und Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss. * Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit eigenem Bad und gemeinsamer Terrasse. * Keller mit Garage, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Außenbereich: * Geräumiger Garten mit einem Swimmingpool von 36 m² mit Infinity-Überlauf und flacher Wasserzone. * Gemütliche Terrasse mit Sommerküche. * Der Garten wird eingezäunt und mit Rasen und mediterranen Pflanzen mit Bewässerungssystem angelegt. Technik und Ausstattung: * Standardversion Smart Home (elektrische Rollläden, zentrales Licht, Zugangskontrolle). * Videoüberwachung und Alarm. * Klimaanlage zum Kühlen und Heizen. Besondere Vorteile: * Die Möglichkeit, dass der zukünftige Eigentümer an der Auswahl der Farben von Bodenbelägen, Wänden und Fassaden teilnimmt. * Ausgezeichnete Lage für den privaten, touristischen oder dauerhaften Gebrauch. * Zusätzliche Dienstleistungen auf Anfrage: erweiterte Landschaftsgestaltung, automatische Parktüren, Glasüberlauf für den Pool, Whirlpool, Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Poolheizung sowie eine erweiterte Version des Smart-Home-Systems. Mit all diesen herausragenden Eigenschaften wird die Villa schlüsselfertig angeboten. Baubeginn ist Herbst 2023. Aktuell ist es möglich, das Grundstück um 710m² zu erweitern, inklusive einer Baugenehmigung und einem Projekt des gleichen Hauses dazu. Abstand: Rabac: 10 km (Strände, Promenade, Restaurants,...) Labiner Altstadt: 6,5 km Labin: 5 km erster Supermarkt: 2,7 km, Neues Einkaufszentrum im Bau: 2,7 km Erstes Restaurant: 1 km (zu Fuß ab 300 m) Sportzentrum: 6 km (in Labin) Flughafen Pula: 43 km Flughafen Rijeka: 85 km Fähre Rabac: 11 km (nach Venedig) Fähre Brestova: 21 km (nach Porozina, Insel Cres) Naturpark Učka: 39 km (Wanderwege, Aussichtspunkte,...) Grundstücksgröße: 234 m2 Gesamtfläche des Grundstücks: 750 m2 Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon: 098 / 915 - 5643 (Ivan)

ID CODE: 254

Ivan Bošković
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