Einfamilienhaus 278 m², neu, Pag

INSEL PAG, STADT PAG – Villa mit Swimmingpool im Bau Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Villa mit 278 m², umgeben von Grün, in ruhiger Lage in der Stadt Pag. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es liegt direkt neben der Hauptstraße, nur 300 m vom Stadtzentrum und 350 m vom Meer entfernt. Die Villa befindet sich auf einem angelegten und eingezäunten Grundstück von 594 m². An der Vorderseite der Villa können Sie einen wunderschönen 28 m² großen Swimmingpool, eine geräumige Terrasse zum Sonnenbaden und Entspannen sowie einen Grillbereich genießen. Hinter dem Haus befinden sich vier Parkplätze mit Lademöglichkeiten für Elektroautos. Die Villa ist zweigeschossig und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Flachdach. Der Haupteingang zum Haus führt direkt vom Parkplatz aus. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein geräumiges Zimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum, eine separate Toilette, ein Sauna- und Fitnessbereich sowie ein Außenabstellraum mit separatem Eingang. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Resort mit Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden. Einer der Räume ist das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 30 m², das je nach Wunsch des Käufers verschiedene Optionen bietet, wie beispielsweise den Einbau einer Massagewanne im Innenbereich oder eines begehbaren Kleiderschranks. Alle Zimmer im ersten Stock haben Zugang zu einer großzügigen Gemeinschaftsterrasse. Auf der Terrasse ist Platz für einen Außen-Whirlpool. Außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche mit Abstellraum und einen Technikraum. Für die Beheizung und Kühlung der Villa sorgt eine sogenannte Multi-Split-Klimaanlage, die aus einem Außengerät und mehreren in der gesamten Villa verteilten Innengeräten besteht. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorgesehen, der die Installation eines Kamins ermöglicht und die Atmosphäre in den kälteren Wintermonaten abrundet. Die Ausrichtung der Villa ist Südwesten. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, sodass Sie die Materialien für den Ausbau nach Ihren eigenen Wünschen und der ästhetischen Gestaltung des Raumes auswählen können. Der Preis bezieht sich auf die aktuelle Bauphase! Der Eigentümer ist bereit, in Absprache mit dem Käufer den weiteren Bau bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung mitzugestalten. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine moderne Villa mit Pool in Pag zu besitzen. 1/1 Eigentum, keine Belastungen. **** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38717 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com