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Einfamilienhaus 195 m², Ližnjan
Ližnjan€ 488.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.04.2025
Beschreibung
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Referenz: 4143
Hochwertiges und modernes Doppelhaus zum Verkauf in Šišan - eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder ein Familienheim
Im ruhigen istrischen Dorf Šišan, in unmittelbarer Nähe des beliebten Medulin, befindet sich dieses attraktive Doppelhaus. Die Anlage bietet die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design, hochwertiger Bauweise und Funktionalität.
Das Haupthaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Apartments sind geräumig und lichtdurchflutet und mit besonderer Sorgfalt eingerichtet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, einen offenen Wohnraum mit Essbereich und Küche mit Zugang zur Terrasse sowie einen Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, moderne Innenschreinereiarbeiten mit Magneten und zusätzlicher Füllung zur Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (jede Wohnung hat ihre eigene Wärmepumpe), PVC-Außenschreinereiarbeiten mit Rollläden, eine komplett neue und möblierte Küche, moderne Badezimmer usw.
Auf dem Grundstück befindet sich ein zusätzliches, unabhängiges Gebäude mit 19 m² – ein voll ausgestattetes Studio-Apartment, perfekt für die Unterbringung von Gästen oder als Renditeobjekt durch touristische Vermietung.
Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und jedes Detail mit dem Ziel durchdacht, einen komfortablen und ästhetisch ansprechenden Raum zu schaffen.
Die Wärmedämmung des Hauses wurde sorgfältig ausgeführt – es wurde eine moderne Isolierung mit 10 cm Dicke (Wärmeäquivalent von 15 cm) verwendet, die zusätzlich Energie spart und den Wohnkomfort erhöht.
Der angelegte und eingezäunte Garten garantiert Privatsphäre und der Zugang zum Haus erfolgt über drei ferngesteuerte Schiebetüren und einen zusätzlichen Fußgängerdurchgang. Der gesamte Raum strahlt Ruhe und Geborgenheit aus – eine ideale Umgebung für eine Familie, die sich ein qualitativ hochwertiges Leben in einer friedlichen Umgebung wünscht. Parkplatz für 3 Autos.
In der Nähe befinden sich Medulin, das Meer, Naturschönheiten und alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag.
Die Wohnungen verfügen über separate Wasser- und Stromzähler, sind jedoch keine Eigentumswohnungen.
1/1 Eigentum, keine Belastungen.
Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den AGB und Gebühren des Unternehmens.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
ID CODE: 4143
Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: dean@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr
Im ruhigen istrischen Dorf Šišan, in unmittelbarer Nähe des beliebten Medulin, befindet sich dieses attraktive Doppelhaus. Die Anlage bietet die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design, hochwertiger Bauweise und Funktionalität.
Das Haupthaus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Apartments sind geräumig und lichtdurchflutet und mit besonderer Sorgfalt eingerichtet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, einen offenen Wohnraum mit Essbereich und Küche mit Zugang zur Terrasse sowie einen Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, moderne Innenschreinereiarbeiten mit Magneten und zusätzlicher Füllung zur Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (jede Wohnung hat ihre eigene Wärmepumpe), PVC-Außenschreinereiarbeiten mit Rollläden, eine komplett neue und möblierte Küche, moderne Badezimmer usw.
Auf dem Grundstück befindet sich ein zusätzliches, unabhängiges Gebäude mit 19 m² – ein voll ausgestattetes Studio-Apartment, perfekt für die Unterbringung von Gästen oder als Renditeobjekt durch touristische Vermietung.
Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und jedes Detail mit dem Ziel durchdacht, einen komfortablen und ästhetisch ansprechenden Raum zu schaffen.
Die Wärmedämmung des Hauses wurde sorgfältig ausgeführt – es wurde eine moderne Isolierung mit 10 cm Dicke (Wärmeäquivalent von 15 cm) verwendet, die zusätzlich Energie spart und den Wohnkomfort erhöht.
Der angelegte und eingezäunte Garten garantiert Privatsphäre und der Zugang zum Haus erfolgt über drei ferngesteuerte Schiebetüren und einen zusätzlichen Fußgängerdurchgang. Der gesamte Raum strahlt Ruhe und Geborgenheit aus – eine ideale Umgebung für eine Familie, die sich ein qualitativ hochwertiges Leben in einer friedlichen Umgebung wünscht. Parkplatz für 3 Autos.
In der Nähe befinden sich Medulin, das Meer, Naturschönheiten und alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag.
Die Wohnungen verfügen über separate Wasser- und Stromzähler, sind jedoch keine Eigentumswohnungen.
1/1 Eigentum, keine Belastungen.
Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den AGB und Gebühren des Unternehmens.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
ID CODE: 4143
Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: dean@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dean Ostović. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 195 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Zentralheizung, stromversorgung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 488.000
- Preis pro m²
- 2.503 €/m²
Energieeffizienz
Heizung
Zentralheizung, stromversorgungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
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Dean Ostović
