Bauland zur Verkauf

Marina: Baugrundstück zu verkaufen
Marina, 464 m2 Baugrundstück zu verkaufen, laut Bebauungsplan im unbebauten Baugebiet der Siedlung, gemischte Nutzung, überwiegend Wohnen, gelegen. Zufahrtsstraße auf zwei Seiten des Grundstücks, Wasser- und Stromanschlüsse in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Marina sind innerhalb der Zone mit gemischter, vorwiegend zu Wohnzwecken genutzter Fläche M1 alle wirtschaftlichen Tätigkeiten erlaubt, die nicht mit dem Wohnen in Konflikt stehen (Dienstleistungen, Geschäftsräume, Lagerhallen, Kleingewerbe usw.). Die Mindestfläche eines Baugrundstücks beträgt 400 m2, Grundflächenzahl 0,3, Geschosshöhe Erdgeschoss+2 Stockwerke, Abstand zu benachbarten Grundstücken mindestens 3 m, von der Regulierungslinie 5 m. Für die Errichtung von Wohn- und Wohngewerbegebäuden bis zu einer Bruttogrundfläche von maximal 400 m2 gelten folgende Voraussetzungen: min. Fläche des Baugrundstücks 300 m2, Grundflächenzahl 0,35, Höhe Keller+EG+2 Etagen, Abstände zum Nachbargrundstück nicht weniger als 3 m.
Das Grundstück liegt nur 700 m vom Zentrum von Marina entfernt, direkt neben der Adria-Magistrale D8 und ist eine ideale Lage für den Bau eines Wohn- & Geschäftsgebäudes. Entfernung vom Flughafen Split 20 km.