Bauland zur Verkauf

Kvarner Bucht, Matulji - Opatija, Pavlovac Baugrundstück mit Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht, 1,5 km Straßenentfernung vom ersten Strand und 350 m Luftlinie Das Grundstück besteht aus zwei Grundstücken und für ein Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung aus dem Jahr 1990 für ein Haus Ergeschoss + eine Etage vor, ca. 280 m2 + Terrasse mit bezahlten Kommunal- und Wassergebühren und mit einem angemeldeten Bau. Die Ausgrabungen wurden durchgeführt, Strom- und Wasseranschlüssen, die sich auf dem Grundstück befinden, wurden bezahlt. Das Grundstück befindet sich im Bebauungsplan Matulji in Zone S1. Die Mindestgröße des Baugrundstücks: 400 m2, dadurch ist eine Aufteilung des Grundstücks in mehrere Baugrundstücke möglich und es können Zwei- bis Dreifamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser mit bis zu drei Wohnungen gebaut werden. Koeffizient KIS (Nutzungskoeffizient - maximale Fläche des gesamten Ausbaus)): 0,6 - max. 600 m2 Bruttobebaute Fläche Koeffizient KIG ((maximale Grundfläche des Ausbaues): 0,3, max. 300 m2 Grundfläche Höhe: 9 m – 3 Etagen + Kellergeschoss mit einer maximalen Öffnungsbreite von 3 m. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden. ID CODE: E3587 Želimir Bagić Agent s licencom Mob: +385 (91) 5954 045 E-mail: z.bagic@everis.hr https://nekretnine.everis.hr/