Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo
ParenzoLuka€ 254.600
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 14.05.2025
Beschreibung
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Referenz: 1831
POREČ – 2-ZIMMER-WOHNUNG (2 SZ + WZ) + GARTEN + 2 PARKPLÄTZE = 84,97 m²
Wir präsentieren Ihnen einen modernen Neubau in Poreč, nur 3 km vom Stadtzentrum und den bekannten Stränden entfernt. Diese Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Qualität und hervorragender Lage, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 70,97 m², einen Garten von 70 m² (berechnet als 7 m²) und zwei Parkplätze, jeweils 12,5 m² (berechnet als 7 m²).
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Dieser Raum ist perfekt für gemütliche Sommerabende.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, die auf die Terrasse und den Garten führen. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze.
Dieser Neubau wird mit besonderem Augenmerk auf Qualität errichtet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Bereich, eine Klimaanlage im Wohnzimmer, hochwertige PVC-Außenschreinereien, elektrische Rollladenheber, Insektenschutzgitter und Sicherheitstüren. Für optimale Energieeffizienz werden 25 cm dicke Thermoblöcke und zusätzliche 10 cm Wärmedämmung verwendet.
Die Wohnung wird komplett mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, einschließlich Wasser, Strom, Kanalisation und Internet. Wichtig ist, dass für diese Immobilie keine Grunderwerbssteuer anfällt, was für Käufer einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt. Der geplante Bauabschluss ist im Juni 2025.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 2848 310, Višnja.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese wunderschöne Wohnung in Poreč zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Leben benötigen. Genießen Sie modernen Wohnraum, die Nähe zu den Stränden und alle Annehmlichkeiten, die dieser Neubau bietet.
ID CODE: 1831
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Wir präsentieren Ihnen einen modernen Neubau in Poreč, nur 3 km vom Stadtzentrum und den bekannten Stränden entfernt. Diese Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Qualität und hervorragender Lage, ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen.
Die Wohnung hat eine Nettofläche von 70,97 m², einen Garten von 70 m² (berechnet als 7 m²) und zwei Parkplätze, jeweils 12,5 m² (berechnet als 7 m²).
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Dieser Raum ist perfekt für gemütliche Sommerabende.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer offenen Küche mit Ess- und Wohnzimmer, die auf die Terrasse und den Garten führen. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze.
Dieser Neubau wird mit besonderem Augenmerk auf Qualität errichtet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Bereich, eine Klimaanlage im Wohnzimmer, hochwertige PVC-Außenschreinereien, elektrische Rollladenheber, Insektenschutzgitter und Sicherheitstüren. Für optimale Energieeffizienz werden 25 cm dicke Thermoblöcke und zusätzliche 10 cm Wärmedämmung verwendet.
Die Wohnung wird komplett mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, einschließlich Wasser, Strom, Kanalisation und Internet. Wichtig ist, dass für diese Immobilie keine Grunderwerbssteuer anfällt, was für Käufer einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt. Der geplante Bauabschluss ist im Juni 2025.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 2848 310, Višnja.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese wunderschöne Wohnung in Poreč zu investieren, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Leben benötigen. Genießen Sie modernen Wohnraum, die Nähe zu den Stränden und alle Annehmlichkeiten, die dieser Neubau bietet.
ID CODE: 1831
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 71 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 254.600
- Preis pro m²
- 3.586 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2024Zustand
Neu / Im BauKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Zusätzliche Optionen
