Einfamilienhaus 322 m², Tar-Vabriga

Istrische Steinvilla mit Swimmingpool und Restaurant (istrische Taverne). Info 592122 098
Einzigartige Investitionsmöglichkeit, Eigentümer vermieten erfolgreich mehr als 10 Jahre.
Etwa 10 Autominuten von Porec entfernt in der Gemeinde Tar befindet sich diese schöne Steinvilla auf einem Grundstück von 930m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant (istrische Taverne) mit einer voll ausgestatteten professionellen Küche, einer Bar, zwei Sälen mit einer großen Feuerstelle, zwei Toiletten für Gäste, Zimmer für Personal mit Umkleideraum, WC und Dusche, Abstellraum für Kühlschränke, Verpackungen usw.
Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Zimmer und Soundsystem.
Das Restaurant ist komplett ausgestattet und bietet Platz für 50+ Personen. Vom Restaurant führt der Ausgang auf die überdachte Terrasse, wo Sie in angenehmem Ambiente Es bietet Platz für 60+ Personen. In der Verlängerung der überdachten Terrasse befindet sich ein typischer altmodischer Brotbackofen, ganz aus Stein. Das Restaurant kann auch über einen separaten Eingang genutzt werden.
Im ersten Stock befinden sich 3 Wohnungen. Jedes verfügt über eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer und einen Gemeinschaftsraum für geselliges Beisammensein sowie eine Küche mit einem Esstisch für 12 Personen. Es kann auch als Einzelgerät verwendet werden.
Die gesamte untere Etage und das Restaurant verfügen über eine Fußbodenheizung. Klimaanlage ist in jeder Wohnung und im Flur vorhanden. Das Obergeschoss (Wohnungen) und das Untergeschoss (Restaurant) können separat genutzt werden, jeweils mit separatem Eingang und Parkplätzen.
Im Außenbereich gibt es einen angelegten und gepflasterten Parkplatz für 15+ Fahrzeuge, einen wunderschön angelegten Hof und einen Swimmingpool + Hydromassage-Pool mit Liegewiese, eine überdachte Sommerküche und ein Badezimmer.
Bei der Bearbeitung und Anpassung wurden alle Elemente und die Qualität der Materialien berücksichtigt, was aus dem beigefügten Foto.
Die Villa und das Restaurant sind komplett eingezäunt und verfügen über einen Atomatic-Portun.
Die Villa ist mit Videoüberwachung ausgestattet.
Diese Villa stellt eine ideale Investition dar und es besteht auch die Möglichkeit, in Absprache mit dem Eigentümer 3.000 m2 Weide neben der Villa zu kaufen.
 



ID CODE: 186

Roberta Griparić Šverko
Mob: 098 592 122
E-mail: roberta@terra-realestate.eu
www.terra-realestate.eu