Einfamilienhaus 1150 m², guter Zustand, Sutivan

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Sutivan, gelegen auf einem Grundstück von 1226 m². Im Wesentlichen handelt es sich dabei um zwei Baugrundstücke. Auf einer Fläche ist ein Haus errichtet, die andere wird als Garten genutzt und liegt in einem Baugebiet, die bebaute Fläche beträgt 580m2 und es besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Gebäude zu errichten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m2. Zu diesem Anwesen gehören ein großzügiger Swimmingpool (6 x 4 m, Beckentiefe 50–135 cm), Parkplätze für 6 Autos und ein angelegter Garten. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Toilette und einer großen Terrasse. Auf der gleichen Etage befindet sich ein zusätzlicher Raum mit eigener Toilette, während im Keller ein 15 m2 großer Raum liegt, der als Abstellraum dient. Im zweiten Stock befinden sich zwei Studio-Apartments mit jeweils 35 m² Größe und jeweils einer eigenen 15 m² großen Terrasse. Das Haus liegt in einem ruhigen Teil von Sutivan, 300 m zu Fuß vom Zentrum von Sutivan und 250 m zu Fuß vom wunderschönen Kieselstrand entfernt. Das Haus bietet einen wunderschönen und offenen Blick auf das Meer und Split. Diese Immobilie eignet sich ideal zur touristischen Vermietung, zur Wohnnutzung oder einer Kombination aus beidem. Zusätzliche Informationen: Die Grundstücksfläche von 1226 m2 besteht aus zwei separaten Grundstücken - auf einem ist ein Haus gebaut, während das andere von 580 m2 als Garten genutzt wird. Das zweite Grundstück ist Bauland, das den Bau eines weiteren Hauses ermöglicht. Der Garten ist mit vielen Zierpflanzen und fruchtbaren Plantagen geschmückt, darunter Weinreben (Ertrag ca. 700 kg pro Jahr), Zitronen, Mandarinen, Grapefruit, Feigen, Mandeln, Oliven, Walnüsse, Pflaumen, Granatäpfel, Kirschen, Birnen, Äpfel und Haselnüsse. Für die Immobilie liegen ordnungsgemäße Eigentumsdokumente und eine Nutzungsgenehmigung vor. AGENTUR-ID: 87 Anela Tomašković Lizenzierter Makler Mobil: +385 91 61 222 80 E-Mail: hello@atrium.com.hr www.atrium.com.hr Zusätzliche Informationen: Wasser: ja Stadtwasserversorgung: ja Klimaanlage: ja Strom: ja Asphaltstraße: ja Stadtkanalisation: ja Energieklasse: A Eigentumszertifikat: ja Baugenehmigung: ja Betriebsgenehmigung: ja Satellitenfernsehen: ja Internet: ja Parkplätze: 6 Gartenfläche: 1226 Garten: ja Schwimmbad: ja Grill: ja Park: ja Sportzentrum: ja Postamt: ja Geschäft: ja Nah am Meer: ja Fitness: ja Spielplatz: ja Entfernung vom Meer: 250 Kindergarten: ja Schule: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Terrasse: ja Terrassenfläche: 100 Haustyp: freistehend Keller: ja Haus am Meer: ja Möbliert: ja Meerblick: ja Villa: ja Anzahl der Stockwerke: Stockwerk