Einfamilienhaus 160 m², neu, Svetvinčenat

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Haus mit Swimmingpool Die Renaissancestadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Das Wahrzeichen der Stadt selbst ist der Renaissanceplatz Placa mit der Burg Morosini-Grimani. Diese besondere Stadt hat eine reiche Tradition und interessante und abwechslungsreiche Programme, von denen das Mittelalterfestival, das Käsefestival, das Tanzfestival und das Festival des nonverbalen Theaters die bekanntesten sind. In dieser Gegend wird dieses Haus mit Swimmingpool gebaut. Ein Anwesen, das Sie mit seiner Eleganz, Tradition und seinem Komfort sicherlich begeistern wird. Der Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger erfolgt von der Straße aus. Das Erdgeschoss verfügt über einen überdachten Eingang, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Treppe, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 24,6 m². Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit Badezimmern und einem Flur, mit einer Gesamtfläche von 160 m2. Das Haus wurde als Mauerwerkskonstruktion konzipiert, also als System tragender Wände. Die Mauerwerkswände bilden zusammen mit Stahlbetonringen, Stützen und Balken eine Einheit. Teile der Fassade und die Pfeiler des Vordaches sind aus Stein, die Fenster haben Steinstürze, die Wärmedämmung beträgt 10 cm. Die Tischlerei besteht aus PVC mit ALU-Rollläden. Die Warmwasserbereitung erfolgt in zwei 100-l-Speichern, die durch eine im Speicher integrierte Elektroheizung beheizt werden. Die Temperaturregelung erfolgt über ein integriertes Thermostat. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Die Badezimmer sowie das Wohnzimmer und das Esszimmer sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Auf einem 600 m2 großen Landschaftsgrundstück gibt es einen 40 m2 großen Swimmingpool und eine 24,6 m2 große überdachte Terrasse. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, eine Inneneinrichtung kann optional dazu gewählt werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38757 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com