Reihenvilla 3 Zimmern, neu, Luka, Parenzo

ISTRIEN - POREČ, Modernes Reihenhaus – Ihr ideales Zuhause in Poreč
Perfekte Lage
Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Poreč und bietet die perfekte Balance zwischen der Nähe zum Stadtzentrum und allen notwendigen Einrichtungen sowie Ruhe und Privatsphäre. Nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants, Pizzerien und Cafés entfernt und nur 2 Kilometer vom Meer, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für ein hochwertiges Familienleben.

Geräumiges und funktionales Zuhause
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 128 m² erstreckt sich über drei Etagen, die sorgfältig für maximalen Komfort konzipiert wurden:

Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten (ca. 100 m²) bietet. Außerdem gibt es einen Technikraum/Waschraum und ein zusätzliches WC.
Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, während das andere ein zusätzliches, voll ausgestattetes Badezimmer nutzt.
Dachgeschoss: Ein exklusives Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, ideal für entspannte Momente.
Qualität und Komfort an erster Stelle

Fußbodenheizung und Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Raumtemperatur.
Hochwertige Bauweise: 25 cm dicke Blockziegelwände, 10 cm Wärmedämmung, 12 cm Innenwände, PVC-Fenster mit dreifach verglasten Scheiben, Rollläden und Insektenschutz – alles für hervorragende Energieeffizienz und Komfort.
Zwei Parkplätze stehen auf der gepflasterten Fläche vor dem Haus zur Verfügung.
Fertigstellung und Bezug
Das Haus wird bis Ende 2024 fertiggestellt und wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft.

Besonderer Vorteil
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Warum gerade dieses Haus?
Dieses Reihenhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein modernes, hochwertiges und funktionales Zuhause in einer der schönsten Städte an der Küste suchen. Mit seiner ausgezeichneten Lage, erstklassigen Bauweise und zahlreichen Vorteilen ist es eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

Preis: 425.000€

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ID CODE: 1940

Višnja Broqi
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