Einfamilienhaus 268 m², Centar, Luka, Finida, Umag

IZVANREDNA INVESTICIJA U LUXUZNO NASELJE UZ MORE! Ponosno predstavljamo villu smještenu u jednom od trenutno najtraženijih naselja, idealnom za investiranje. Koncept resorta sa svim potrebnim sadržajima za bezbrižan život kao i odličan odmor za vas i vašu obitelj. Luxuzno zatvoreno naselje bogato sadržajima poput: recepcije, restorana, wine bara, zajedničkog bazena, relax i spa zone te teretane. Na svega par koraka od prekrasne plaže. Osim sadržaja u resortu, naselje je smješteno između dva izuzetno posebna Istarska grada – Umaga i Novigrada. Resort se sastoji od ukupno 21 luxuzne ville i 16 prekrasnih stanova. Tri tipa ville: A (6kom), B (8kom) i C (7kom). VILLA C 16 Sastoje se od dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se open space dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonicom od ukupno 38m2, spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, gostinjskog wc-a, te ulaznog prostora. Prva etažu čini posebnom i količina kliznih stjena od poda do stropa koje vode ka vrtu sa bazenom i sunčalištem, iz kuhinje i blagavaonice također se izlazi na natkrivenu terasu sa prostorom za lounge zonu. Druga etaža je osmišljena kao zasebni spavaći dio od tri spavaće sobe od kojih je jedna master bedroom sa vlastitom kupaonicom i walk in closetom te zlazom na terasu, druge dvije spavaće sobe imaju vlastitu kupaonicu, dok jedna ima izlaz na terasu. Villa: 232.91m2 Terase: 52.31m2 (netto 34.87m2) Parking: 28.24m2 Vrt: 425.31m2 TEHNIČKI OPIS: Grijanje i hlađenje putem podnog grijanja dizalice topline i fan coolera, pametni termostati sa mogučnošću namještanja temperature i za tjedan unaprijed. ALU antracit vanjska stolarija. Ulazna vrata PIVOT. Termo izolacija EPS pločama 10cm debljine i mineralnom vunom od 10cm. Stepenice popločene granitnim pločama, dok traventine i istarski kamen za vanjski izgled fasade. Na podovima drveni parket I prvoklasne pločice. SISTEM KLJUČ U RUKE, kompletno dovršena villa bez namještaja. Završetak radova ljeto 2025.godine. Ne propustite priliku za investiciju u nekretninu koja će vam osigurati povrat uloženog i dugoročnu stabilnost. CIJENA 1.285.344EUR! Obratite nam se s povjerenjem! RINA +385 99 640 1751 ID KOD AGENCIJE: 1795 Rina Broqi Agent Mob: +385 99 640 1751 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: rina@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Dizalice topline: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Podno grijanje: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Video nadzor: da Protuprovalna vrata: da Jacuzzi: da Portafon: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Zasebni ulaz u objekt: da Električne rolete: da Sauna: da Optika: da Kabelska televizija: da Internet: da Broj vlastitih parkirnih mjesta : 2 Bazen: da Roštilj: da Vrt: da Površina vrta: 425.31 Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Prvi red do mora: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 50 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Započeta gradnja: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da Tip kuće: samostojeća