Einfamilienhaus 815 m², Renovierung notwendig, Milna

BESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein historisches Gebäude (''Haus Sfarčić + Markt'' ) mit Projekt zur Rekonstruktion und Aufstockung zu einem Heritage-Hotel. Dieses Gebäude ist ein ideales Investitionsprojekt für alle, die eine gute Gelegenheit zu erkennen wissen, für alle, die das historische Erbe schätzen, sowie für alle, die sich einer solchen Herausforderung stellen und zukünftigen Touristen einen Hauch von Geschichte, Luxus und Authentizität bieten möchten, für den sie bereit sind, mehr zu zahlen. Das Gebäude befindet sich direkt an der Uferpromenade von Milna auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 302 m². Im Rekonstruktionsplan wird die bestehende Grundfläche des Geschäftsgebäudes von 275 m² sowie die Geschossigkeit P+2+Dachgeschoss beibehalten. Das rekonstruierte ''Haus Sfarčić + Markt'', das in eine gastronomische touristische Nutzung – Hotel – umgewidmet wird, würde seine Bruttogeschossfläche auf 814,8 m² erhöhen und dem neuen Eigentümer 18 Zimmer mit eigenen Badezimmern, ein Restaurant mit Küche, eine Wäscherei, einen Außenhof und eine Rezeption im Erdgeschoss sowie einen zurückgesetzten Pool mit Sonnendeck im Dachgeschoss bieten.

GESCHICHTE:

Milna, "Valle di mille navi" (Bucht der tausend Schiffe), erhielt ihren Namen bereits in der Zeit der Venezianer. In historischen Büchern wird sie als Hafen auf Brač beschrieben, der aufgrund seiner Sicherheit, Versorgung und Werften größte Aufmerksamkeit der Seeleute verdient. Die Siedlung entwickelte sich an der Wende vom 16. zum 17. Jahrhundert, jedoch nicht unmittelbar an der Küste wegen häufiger Piratenangriffe, sondern etwas weiter entfernt, wo man den Hafen sehen konnte. Ab Ende des 18. und im 19. Jahrhundert begann der Küstenbau, der die heutige Front von Milna zum Meer formte. Monumentale dreistöckige Steinhäuser wurden nach einheitlichen Vorschriften mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen errichtet. Sie wurden von Seefahrer-, Schifffahrts- und Großgrundbesitzerfamilien gebaut, darunter auch von der Familie Sfarčić. Die Familie Sfarčić baute das Haus im letzten Viertel des 19. Jahrhunderts, das 1882 fertiggestellt wurde. Es wurde als freistehendes Haus errichtet, wobei die Vorderfassade aus fein behauenen Steinen gefertigt wurde, und auf dem Gelände, wo heute der Markt steht, befand sich ein Garten. Das Haus wurde im Gebiet Pantera auf einem Damm als letztes Haus in der Reihe repräsentativer Häuser entlang der Promenade – Riva – gebaut. Im Haus Sfarčić fand von 1882 bis 1901 Unterricht für Schüler statt. Der letzte Eigentümer des gesamten Hauses war Dr. Andrija Sfarčić, der für die Heilung von Malaria in Dalmatien in den 1950er Jahren verantwortlich war und einer der Gründer des öffentlichen Gesundheitsinstituts ist.

LAGE:

Milna liegt an der Westküste der Insel Brač in einer tiefen Bucht, die sich nach Osten verengt und in drei Buchten aufteilt – Blataška Riva, Žalo und Pantera. Sie ist der Insel Šolta zugewandt. Milna ist ein unverzichtbares Ziel und Zufluchtsort für zahlreiche Nautiker, und ihre wirtschaftliche Entwicklung basiert auf Meeresfrüchten, nautischem Tourismus und Aktivitäten rund um Tourismus und Meer. Nach Milna gelangen Sie mit dem Katamaran oder der Fähre, die täglich von der Fährhafenstadt Split verkehren, kombiniert mit dem Bus, oder Sie können sogar mit einem Kleinflugzeug anreisen, da die Insel Brač einen eigenen Flughafen in der Nähe des Ortes Bol hat. Die Insel Brač zählt mit über 2700 Sonnenstunden pro Jahr zu den sonnenreichsten Gebieten. Aufgrund der attraktiven geografischen Lage der Insel und ihrer einzigartigen Buchten und Strände sowie des entspannten Lebensstils gilt sie als eines der begehrtesten Ziele zum Leben und Erholen in Kroatien.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese historische und beeindruckende Immobilie als Chance für ein lukratives Familienunternehmen zu erwerben, das die Existenz für jetzige und zukünftige Generationen sichert, und werden Sie selbst Teil der unvergesslichen Geschichte von Brač.

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Ljubomir Dujmov

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