Einfamilienhaus 176 m², neu, Labin

Luxuriöses Haus mit einer Gesamtfläche von 176 m², gelegen auf einem Grundstück von 2386 m², befindet sich derzeit im Rohbau-Stadium und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die ihr ideales Zuhause nach ihren eigenen Wünschen fertigstellen möchten.

Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich geplant, der sich zu zwei überdachten Außenterrassen öffnet. Eine der Terrassen wird mit einer Außenküche ausgestattet, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien. Die Terrasse wird mit vorfabrizierten Betonplatten gepflastert.

Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer vorgesehen, jedes mit eigenem Badezimmer, und die Zimmer werden nach Nordwesten ausgerichtet, was eine optimale natürliche Beleuchtung ermöglicht.

Im Erdgeschoss führt ein kleiner Flur zu einem WC und einem Raum, der als Sauna oder Fitnessraum genutzt werden kann, mit Zugang zur Außenterrasse. Das Haus umfasst außerdem zwei Lagerräume – einen nahe dem Haupteingang mit externem Zugang und einen weiteren in einem separaten Nebengebäude. Das Nebengebäude mit einer Fläche von 12 m² ist derzeit als Außenlagerraum vorgesehen, es besteht jedoch die Möglichkeit, es in zusätzliche Nutzräume umzuwandeln.

Ein Außenpool mit den Maßen 9 x 5,3 m ist geplant, der in einen flachen Kinderbereich und einen tiefen Bereich unterteilt wird, und in unmittelbarer Nähe wird eine Außendusche installiert.

Auf dem Dach des Hauses werden Solarzellen mit einer Gesamtleistung von 5,46 kWp installiert, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet und die Energiekosten senkt.

Die Immobilie bietet auch Parkplatz mit einer Fläche von 79 m², was ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die ihr Zuhause nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten möchten.
Im Angebot sind 5 Häuser.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

HELENA HRVATIN
Agent
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Tel: +385 52 496 062
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
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