1/7
Dreizimmerwohnung erste Etage, Potok - Brajda, Rijeka
RijekaPotok - Brajda€ 210.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 18.04.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: 7109
Wohnung mit Meerblick und Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohnungen, Brajda
Im Herzen von Rijeka, in dem beliebten Stadtviertel Brajda, befindet sich eine Wohnung mit außergewöhnlichem Potenzial. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse, weit weg vom Stadtlärm, aber nur wenige Gehminuten vom Korzo, den Wirtschafts- und Handelsfakultäten sowie dem Stadtmarkt entfernt. Eine Gelegenheit wie diese kommt selten vor - eine Immobilie, die eine ausgezeichnete Lage, Geräumigkeit und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung kombiniert.
Die 88,72 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes und bietet zwei Eingangsmöglichkeiten - den Haupteingang und einen zusätzlichen Zugang über den Keller. Das Gebäude hat eine neue Fassade, und das Dach wurde vor etwa zehn Jahren erneuert, was langfristig zur Wertsteigerung Ihrer Investition beiträgt. Die Wohnung verfügt auch über einen zugehörigen Holzschuppen von 12 m².
Das Layout der Wohnung bietet hervorragende Flexibilität. Von einem langen Flur, der durch die gesamte Wohnung führt, gelangt man zu allen Räumen: drei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchenzeile, Abstellkammer und ein Badezimmer mit WC. Alle Zimmer erhalten viel Tageslicht aufgrund der südlichen Ausrichtung, und eins davon hat Zugang zu einem Balkon mit Meerblick.
Die originalen Parkettböden sind erhalten geblieben, und im Flur wurde der Terazzo belassen, der derzeit mit einem Teppich bedeckt ist.
Die Wohnung ist im Originalzustand und erfordert eine komplette Renovierung, was dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit bietet, sein Zuhause nach seiner eigenen Vorstellung zu gestalten.
Aufgrund des funktionalen Grundrisses und der beiden Zugänge bietet der Raum die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei kleinere Wohnungen - was besonders attraktiv für Investoren oder diejenigen ist, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten.
Ob Sie eine Wohnung zum Leben im Zentrum der Stadt suchen, aber dennoch in einer ruhigen Straße, oder eine ausgezeichnete Investition mit klarem Wertsteigerungspotenzial, diese Immobilie in Brajda könnte genau das sein, wonach Sie suchen.
Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Nika Drkula
+385 99 163 5570
nika@palace.agency
Im Herzen von Rijeka, in dem beliebten Stadtviertel Brajda, befindet sich eine Wohnung mit außergewöhnlichem Potenzial. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse, weit weg vom Stadtlärm, aber nur wenige Gehminuten vom Korzo, den Wirtschafts- und Handelsfakultäten sowie dem Stadtmarkt entfernt. Eine Gelegenheit wie diese kommt selten vor - eine Immobilie, die eine ausgezeichnete Lage, Geräumigkeit und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung kombiniert.
Die 88,72 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes und bietet zwei Eingangsmöglichkeiten - den Haupteingang und einen zusätzlichen Zugang über den Keller. Das Gebäude hat eine neue Fassade, und das Dach wurde vor etwa zehn Jahren erneuert, was langfristig zur Wertsteigerung Ihrer Investition beiträgt. Die Wohnung verfügt auch über einen zugehörigen Holzschuppen von 12 m².
Das Layout der Wohnung bietet hervorragende Flexibilität. Von einem langen Flur, der durch die gesamte Wohnung führt, gelangt man zu allen Räumen: drei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchenzeile, Abstellkammer und ein Badezimmer mit WC. Alle Zimmer erhalten viel Tageslicht aufgrund der südlichen Ausrichtung, und eins davon hat Zugang zu einem Balkon mit Meerblick.
Die originalen Parkettböden sind erhalten geblieben, und im Flur wurde der Terazzo belassen, der derzeit mit einem Teppich bedeckt ist.
Die Wohnung ist im Originalzustand und erfordert eine komplette Renovierung, was dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit bietet, sein Zuhause nach seiner eigenen Vorstellung zu gestalten.
Aufgrund des funktionalen Grundrisses und der beiden Zugänge bietet der Raum die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei kleinere Wohnungen - was besonders attraktiv für Investoren oder diejenigen ist, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten.
Ob Sie eine Wohnung zum Leben im Zentrum der Stadt suchen, aber dennoch in einer ruhigen Straße, oder eine ausgezeichnete Investition mit klarem Wertsteigerungspotenzial, diese Immobilie in Brajda könnte genau das sein, wonach Sie suchen.
Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Nika Drkula
+385 99 163 5570
nika@palace.agency
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nika Drkula. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Preisinformationen
- Preis
- € 210.000
- Preis pro m²
- 2.386 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Befreit
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+4 Fotos
Zusätzliche Optionen
Nika Drkula
