Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Nin

WOHNUNGEN IN EINEM WOHNGEBÄUDE, NEU GEBAUT, ERSTE REIHE ZUM MEER – ZATON

WOHNUNGEN zum Verkauf in einem im Bau befindlichen Wohngebäude in Zaton. Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie die 1. und 2. Etage und liegt in der ersten Reihe zum Meer, direkt neben der Bucht Zaton 2 und der Promenade, die sich entlang der gesamten Küste erstreckt. In der Nähe befinden sich zahlreiche weitere Strände, die zu Fuß in nur 3-5 Minuten zu erreichen sind. Neben einer großen Anzahl an Stränden befindet sich in der Nähe auch das Zaton Family Resort, das aus einem großen Poolkomplex und verschiedenen anderen Aktivitäten und Attraktionen für die ganze Familie besteht.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

ERDGESCHOSS - S1 (Speisekammer, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, eines davon ist als Studio-Apartment konzipiert und kann auch als Zimmer genutzt werden, 3 Badezimmer, Waschküche, 2 überdachte Terrassen, 2 Parkplätze, Swimmingpool, 160 m2 Grünfläche (Umgebung, Vorbereitung für Grill und Sommerküche)) - 237,14 m2 - 1615000 EUR

1. STOCK - S2 (2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, überdachte Terrasse) - 94,98 m2 - 725.000 EUR

S3 (2 Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, überdachte Terrasse) – 89,57 m2 – 685.000 EUR

2. STOCK - S4 (Abstellraum, Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, Flur, 3 Schlafzimmer, eines davon als Studio-Apartment konzipiert und kann auch als Zimmer genutzt werden, 3 Badezimmer, Waschküche, 2 überdachte Terrassen, Loggia, Toilette, Möglichkeit zum Einbau eines Swimmingpools, Jacuzzi, Anschlüsse für Klimaanlage, falls die Pergola geschlossen ist) - 208,51 m2 - 1.695.000 EUR

WEITERE INFORMATIONEN:

- Stahlbetonkonstruktion; Isolierung: Striopor (10) und Steinwolle;

- Aluminiumschreinereiarbeiten mit Glas mit Sonnenschutzkontrolle höchster Qualität;

- Wärmepumpe - Fußbodenheizung und Mitsubishi-Klimaanlagen zur Kühlung (mit Innengeräten in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer);

- Heiz- und Kühlsysteme werden zur Fernsteuerung der Geräte mit WLAN verbunden;

- elektrische Jalousien und Moskitonetze;

- bewegliche Jalousien auf den Terrassen;

- intelligente Eingangstür;

- Videoüberwachung im Erdgeschoss;

- OTIS-Aufzug mit direktem Zugang vom Erdgeschoss zur Dachterrasse;

- die Erdgeschosswohnung wird über einen beheizten Überlauf-Salzwasserpool verfügen;

- Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen großen Garten, eine Außendusche, eine Sommerküche und einen Infinity-Pool, während die Wohnungen im zweiten Stock über eine Dachterrasse mit möglichen Erweiterungen (Infinity-Pool, Dusche, Sommerküche, bioklimatische Pergola) verfügen.

- Vorbereitung für Pergolen und einen Pool/Whirlpool auf der Dachterrasse - Penthouse und zusätzliche Toilette und Badezimmer - Dachterrasse;

- Wasserreinigungsfilter;

- Bodenbeläge – großformatige Keramik;

- die Fassade ist im WDVS-System ausgeführt;

- jede Wohnung verfügt über zwei geräumige Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge;

- auf den großzügigen Loggien im ersten und zweiten Obergeschoss wurden an der Balkonaußenseite bewegliche Aluminium-Schiebeläden angebracht, die jederzeit und in jeder Position Sonnenschutz bieten;

- die Innentüren sind luxuriöse hohe Türen ohne Rahmen;

- aus Gründen der Privatsphäre wurde zwischen den Wohnungen eine zusätzliche Schalldämmung angebracht und auf jeder Bodenplatte eine zusätzliche Schall- und Wärmedämmung vom Typ Thermo-tech installiert;

- Sanitärausstattung in den Bädern ist hochwertig, vom Hersteller Hansgrohe, Waschbecken und Toiletten sind vom Hersteller Villeroy&Boch

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 6794

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