Landhaus, neu, 130 m², Vrbnik

Insel Krk - Vrbnik, moderne Villa mit Swimmingpool und Meerblick
In einer ruhigen und gepflegten Siedlung in der Gemeinde Vrbnik, im Herzen der Insel Krk, steht eine attraktive Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Punta zum Verkauf. Dieses moderne Anwesen liegt nur 7,2 km vom Strand Kozica in Vrbnik entfernt und ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, sei es für den Eigenbedarf oder als Mietinvestition.
Das Dorf, in dem sich die Villa befindet, ist geprägt von eleganten Villen und gepflegter Infrastruktur. In der Nähe gibt es auch einen Kinderspielplatz und breite und gut gepflegte Straßen sorgen für hervorragende Verbindungen zum Rest der Insel und zu wichtigeren Punkten.
Objektbeschreibung:
Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Natur und das Meer befinden. Dank der Westausrichtung ist die Villa den größten Teil des Tages der Sonne ausgesetzt.
Konstruktions- und Ausstattungsmerkmale:
Fassadendämmung (Styropor) 10 cm dick
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
Raumheizung und Brauchwasser über Wärmepumpe
Vollklimatisiert
Vorbereitung für Solaranlage und Installation von Photovoltaikmodulen
Äußeres und zusätzliche Funktionen:
Im Garten befindet sich ein Swimmingpool mit einer Fläche von fast 40 m², der perfekt zur sommerlichen Erfrischung und Entspannung einlädt. Neben dem Pool befindet sich ein kleineres Nebengebäude, das als Wellnessbereich konzipiert ist und die Möglichkeit bietet, eine Sauna und einen Whirlpool zu installieren.
Weitere Informationen:
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten - der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit
Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet und lastenfrei.
Die Entfernung von Rijeka beträgt 45 km.
Diese elegante Villa eignet sich ideal als Ferienhaus für die ganze Familie oder als Investition in die Vermietung an Touristen mit hervorragender Rendite.
Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne – wir helfen Ihnen gerne weiter!
 
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