Zweizimmerwohnung siebte Etage, Centar, Pula

ISTRIEN, PULA, ŠIJANA – 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, gemütliche Familienwohnung in einem hochwertigen Wohngebäude, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, mit freiem Blick auf die Stadt. Wir präsentieren stolz diese hochwertige und gepflegte Familienwohnung im 7. Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug. Der Vorteil dieser Wohnung liegt in der geschickten Aufteilung der Innenräume und deren Großzügigkeit. Das Apartment ist komfortabel und sicher für einen ganzjährigen Aufenthalt, während die Lage des Apartments den Aufenthalt einfach macht, und das alles mit Hilfe zahlreicher Einrichtungen, die nur wenige Schritte vom Apartment entfernt sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer einer Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Pula. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Diese Wohnung verfügt über insgesamt 64,53 m² Wohnfläche, wobei jeder Quadratmeter sorgfältig ausgenutzt wird. Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns in einem Flur, der alle Räume der Wohnung miteinander verbindet und in dem sich auch ein ausgewiesener Stellplatz für eine Garderobe befindet. Das Apartment besteht aus einem großen Wohnzimmer, das sich perfekt für Familientreffen und zum Entspannen bei Ihrer Lieblingsserie oder Ihrem Lieblingsfilm eignet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher überdachter Balkon mit freiem Blick auf die Stadt und das Grün, das Sie umgibt. Dieser Balkon ist perfekt, um Ihren Morgenkaffee zu schlürfen oder abends ein Glas Wein zu trinken. Neben dem Wohnzimmer befindet sich in einem separaten Raum eine voll ausgestattete Küche mit einem Essbereich, der groß genug für die ganze Familie ist. Neben der Küche gibt es außerdem einen kleinen Abstellraum. Von der Küche bzw. dem Wohnzimmer aus gelangen wir in den bereits erwähnten Flur, der uns zu einem zusätzlichen überdachten und teilweise geschlossenen Balkon führt, der sich perfekt zum Trocknen von Kleidung oder als Abstellraum eignet. Im selben Teil der Wohnung befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Dusche. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wird komplett möbliert verkauft. * Die Wohnung wurde 2019 renoviert, wobei in allen Räumen die gesamte Elektrik, Wasserleitung, Abwasserleitung, Keramik und der Bodenbelag erneuert wurden. * Die Eigentumsverhältnisse der Wohnung sind in Ordnung, das Gebäude verfügt über alle notwendigen Unterlagen, der Eigentümer ist 1/1, ohne Belastungen, und die Wohnungen sind Eigentumswohnungen und voneinander unabhängig, was bedeutet, dass die Wohnung auch mit einem Darlehen erworben werden kann. * An allen Fenstern und Türen wurden neue PVC-Tischlereiarbeiten angebracht. * Das Gebäude wurde renoviert, ein neuer Aufzug eingebaut und das Dach saniert, die Rücklage blieb gleich und wurde nicht erhöht. * Zur Beheizung ist die Wohnung mit einer Zentralheizung mit städtischem Biogas ausgestattet und verfügt außerdem über eine intelligente Klimaanlage mit der Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu heizen und zu kühlen. Wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder Hilfe benötigen, können Sie sich jederzeit an uns wenden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 38812 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com