Einfamilienhaus 450 m², Plitvička Jezera

Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Plitvicer Seen – voll möbliertes Haus mit Apartments zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in unmittelbarer Nähe einer der bekanntesten Naturattraktionen Kroatiens – dem Nationalpark Plitvicer Seen. Es befindet sich in einer attraktiven Lage im Ort Rudanovac, der bereits für Gäste bekannt ist, die Ruhe, Komfort und ein authentisches Naturerlebnis suchen.

Dieses Haus mit einer Bruttowohnfläche von ca. 450 m² (Netto ca. 350 m²) befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 1000 m² und ist derzeit in Betrieb – mit einem etablierten Apartmentvermietungsgeschäft. Es handelt sich um eine voll möblierte Immobilie, die mit Möbeln verkauft wird und bereit ist zur Übernahme und Fortsetzung des Geschäftsbetriebs ohne weitere Investitionen.

Im Haus befinden sich 10 modern eingerichtete Apartments, kategorisiert mit 3 und 4 Sternen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Gästen maximalen Komfort und ein Gefühl von Zuhause in einer wunderschönen natürlichen Umgebung zu bieten.

Die Heizung erfolgt mit Pellets, und Warmwasser wird durch Solarkollektoren bereitgestellt – wirtschaftlich und umweltbewusst.
Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden, und die Immobilie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung und ist frei von jeglichen Belastungen (Hypotheken).
Es sind 10 bis 15 Parkplätze vorhanden, was in der Touristensaison äußerst wichtig ist.

Warum gerade hier investieren?Die Plitvicer Seen sind nicht nur ein naturphänomen von Weltklasse – sie gehören auch zu den meistbesuchten touristischen Zielen in der Region. Die Schönheit der kristallklaren Seen, Wasserfälle, Wälder und vielfältige Flora und Fauna machen dieses Gebiet das ganze Jahr über zu einem Magneten für Besucher aus der ganzen Welt.

Neben dem Nationalpark gibt es zahlreiche Attraktionen in der Nähe – Seilrutschen, Radwege, Reiten, Abenteuerparks, Höhlen, historische Sehenswürdigkeiten... Gäste, die in einer solchen Unterkunft übernachten, haben alles vor Ort, genießen aber gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre, die Rudanovac bietet.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne:

Marijana Knez

E-Mail: marijana@palace.agency

Kontaktnummer: +385 99 163 5564