Bauland zur Verkauf

Grundstück auf Mali Platak – Investition in ein Bergparadies Atemberaubender Blick auf die Natur des Platak – ideal zum Entspannen und Erholen. Lage: Zum Verkauf steht ein 3.000 m² großes Baugrundstück auf dem Mali Platak sowie ein angrenzendes 5.400 m² großes Nicht-Baugrundstück. Für Letzteres liegt eine Ausarbeitung zur Umwidmung in Bauland, zur Verlängerung der Straße und zur Parzellierung vor – dies würde 16 Bauparzellen ergeben (Bilder der Studie im Anhang). Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe des beliebten Skigebiets Platak, auf ca. 1.100 m Seehöhe, inmitten der unberührten Natur des Gorski Kotar. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten – frische Bergluft und Ruhe, nur eine halbe Stunde von Rijeka entfernt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Ferienhauses, Berghotels oder touristischen Objekts. Winterparadies zum Greifen nah Platak ist ein beliebtes Familienskigebiet, nur 30 km von Rijeka entfernt. Es bietet rund 7 km präparierte Pisten für Anfänger bis hin zu Fortgeschrittenen. Die längste Abfahrt (Turistička) ist fast 3 km lang, und es gibt auch Nachtskifahren. Das Gebiet ist mit einem modernen Beschneiungssystem (14 Schneekanonen) ausgestattet. Für Kinder gibt es einen Babylift und eine Rodelbahn. Besonderheit: „Skigebiet mit Meerblick“ – vom Sessellift auf 1.361 m eröffnet sich ein Panorama über die Kvarner-Bucht. Gastronomie: Mehrere Berghütten, Restaurants und Après-Ski-Bars bieten warme Getränke, Glühwein und lokale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre. Sommeraktivitäten und Erholung Platak ist das ganze Jahr über ein beliebtes Ausflugsziel. Im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Markierte Wanderwege führen zu Gipfeln wie Snježnik oder in den Nationalpark Risnjak. Ein ~3 km langer Wanderweg führt in ca. 1,5 h auf den Gipfel Radeševo mit spektakulärer Aussicht. Es gibt Mountainbike-Strecken, Trimmpfade und schattige Wiesen für Picknicks. Natur pur und einzigartiges Erlebnis Umgeben von Buchen- und Tannenwäldern, Quellen und Wiesen – Mali Platak ist eine Oase der Ruhe. Vom Radeševo oder Snježnik blickt man auf das Meer und die Kvarner-Inseln. Die Kombination aus Berg- und Meeresklima sorgt für schneereiche Winter und angenehme Sommer. Sehr gute Anbindung und Umgebung Nur 30 km von Rijeka entfernt (~30 Minuten Fahrt). In der Nähe: Grobnik Automotodrom (15 Min), Meer (Bakar – 13 km Luftlinie, Crikvenica – 44 km Straße), sowie Risnjak und Fužine (~25 km). Warum hier investieren? Ganzjährige Attraktivität – Skifahren im Winter, Wandern & Radfahren im Sommer. Unberührte Natur & Ruhe – klare Luft und herrliche Aussichten. Nähe zu Stadt und Meer – ideal für Urlaub, Wohnen oder Vermietung. Touristisches Potenzial – bestehende Infrastruktur und Events. Zufahrt & Infrastruktur – gute Straßen, Parkplätze, Autobahnanschluss. Einzigartige Gelegenheit zum Bau eines Bergrefugiums – privat oder touristisch – mit Blick auf das Meer. Werden Sie Teil der Platak-Geschichte! ID CODE: 6762 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr