Einfamilienhaus 132 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

In einer ruhigen Wohngegend in der Umgebung von Umag, in ausgezeichneter Lage nahe dem Meer und unweit der slowenischen Grenze, befindet sich dieses moderne Haus mit einer Gesamtfläche von 132 m² und einem gepflegten Grundstück von 290 m². Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein komfortables, funktionales und hochwertig gebautes Zuhause suchen – in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, der ein helles und verbundenes Wohngefühl vermittelt. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – perfekt für Gäste oder Familienmitglieder, die ein Zimmer im Erdgeschoss bevorzugen. Darüber hinaus sind eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schön angelegten Garten mit Pool, Sonnenterrasse und Entspannungsbereich. Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse – für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der moderne Grundriss und das durchdachte Design verbinden auf elegante Weise Ästhetik und Funktionalität. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet und in jedem Raum wird es eine eigene Klimaanlage geben. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze, einer davon mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Installation für eine Poolheizung ist ebenfalls vorbereitet. Architektonisch besticht das Haus durch ein modernes Design mit stilvollen Steinelementen. Es wird aus hochwertigen Materialien gebaut und erhält ein A+ Energiezertifikat. Aktuell befindet sich das Objekt im fortgeschrittenen Rohbau, die Fertigstellung ist bis Ende 2026 geplant – sodass zukünftige Eigentümer den Innenraum nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Küste. ID CODE: IS1516804 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com