Einfamilienhaus 165 m², neu, Vodnjan

In einer ruhigen Umgebung nahe Barbariga, umgeben von Grün und Stille, steht dieses attraktive Haus mit einer Gesamtfläche von 165 m², das auf einem gepflegten Grundstück von 529 m² liegt. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Meerblick, was sie perfekt für das Familienleben oder als touristische Investition macht. Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt. Die größere Wohnung von 103 m² erstreckt sich über eine Etage. Beim Betreten wird man von einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen, geneigten Decken begrüßt, das mit natürlichem Licht gefüllt ist und ein Gefühl der Weite vermittelt. Es umfasst eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Grill, die ideal zum Entspannen und für gesellschaftliche Anlässe ist und einen Blick auf den Whirlpool und das umliegende Grün bietet. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, und für zusätzlichen Komfort sorgen Mitsubishi-Klimaanlagen. Das Wohnzimmer verfügt auch über einen Kamin, der es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, einen Ofen oder Kamin für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit zu installieren. Die zweite Wohnung, mit 62 m², ist über zwei Etagen verteilt. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern im Obergeschoss. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Dachterrasse mit Pergola, die teilweise einen Blick auf das Meer bietet. Die Heizung und Kühlung in diesem Teil des Hauses erfolgt über eine Klimaanlage, die einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres gewährleistet. Der Außenbereich verleiht dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Wert – ein 32 m² großer Whirlpool, eine Außendusche und eine funktionelle Sommerküche bieten alles, was man braucht, um im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Außen- und Innenfensterrahmen sind aus Holz gefertigt und mit Fliegengittern und Aluminiumjalousien ausgestattet, was dem Raum sowohl Eleganz als auch Funktionalität verleiht. Dieses Haus in Barbariga bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre sowie das unersetzliche Ambiente des mediterranen Lebensstils. Aufgrund seiner Aufteilung, Ausstattung und attraktiven Lage ist es ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Luxusinvestition für die touristische Vermietung. ID CODE: IS1516794 Karlo Šestan Asistent u posredovanju Mob: 091/361-1922 Tel: 052 770 811 E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com