Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der Stadt Hvar mit einer Fläche von 6550 m2.



I. Beschreibung der Raumordnungspläne, innerhalb deren der Grundstück liegt

Es wurde festgestellt, dass sich das Grundstück innerhalb der folgenden Pläne befindet:

- Raumordnungsplan der Gespanschaft Split-Dalmatien

- PPUGH Hvar (Raumordnungsplan der Stadt Hvar)

- UPU Wohnzone im Grünen (Städtebaulicher Plan)

II. Zweck des Raumes laut den Raumordnungsplänen aller Ebenen

- kleineres Grundstück befindet sich im bebauten Baugebiet für gewerbliche, gastgewerbliche und touristische Zwecke T1 - Hotel

- größeres Grundstück befindet sich im Baugebiet, unbebaut und ungeordnet, in einer Zone mit besonderen Bauvorschriften (d), die besteht aus:

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- dem nördlichen Teil einer gemischten, überwiegend Wohnnutzung (M1), dessen zwei Grenzseiten (nördlich und westlich) für schützende Grünflächen (Z) vorgesehen sind

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- dem südwestlichen Teil für sportlich-rekreationalen Zweck (R2)

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- dem südöstlichen Teil, der für eine Zufahrtsstraße vorgesehen ist


Besondere Bauvorschriften - Zone d - „Wohnen im Grünen“:

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- die kleinste Fläche des Baugrundstücks beträgt 1000 m2

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- der größte Bebauungskoeffizient - oberirdisch KigN=0,15

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- die größte Grundfläche des Gebäudes beträgt 150 m2,

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- der größte Nutzungskoeffizient - oberirdisch KisN=0,30

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- die größte Gebäudehöhe E=Po/S und 2 Etagen, bzw. V=7 m von der niedrigsten Höhe des gestalteten Geländes am Gebäude bis zur oberen Kante des Gesimses



Eigentum ist ordnungsgemäß.



Vlatka Pervan
Agentin
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