Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Fažana

Zu verkaufen: Wohnung in Fažana, Valbandon

Fläche: 73,95 m² + Parkplatz von 12,50 m²

Es wird eine vollständig möblierte Erdgeschosswohnung in einem neueren Gebäude angeboten, mit einer Gesamtfläche von 73,95 m² (einschließlich Terrasse), einem Abstellraum und einem eigenen Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in einer gut gepflegten Straße in Valbandon, nur wenige Minuten von Fažana und Pula entfernt, sowie in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten.

Südwestliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht während des Tages und einen angenehmen Aufenthalt, besonders im Wohnzimmer und auf der Terrasse.

Das Gebäude wurde vor 5 Jahren gebaut und verfügt über alle erforderlichen Dokumente – Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung, eingetragenes Eigentum, 1/1 Eigentum, keine Hypothek. Die Wohnung eignet sich auch für den Kauf mit einem Wohnkredit.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Küche und Essbereich (ein großer, offener Raum)

Zwei möblierte Schlafzimmer

Zwei Badezimmer mit Dusche und WC

Zwei Flure, die den Eingang, die Zimmer und den Wohnbereich verbinden

Terrasse mit Außenbereich und Sitzecke

Abstellraum (teilweise im Eigentum)

Parkplatz (im Eigentum)

Ausstattung und Merkmale:

Heizung: Thermospeicherheizkörper + Klimaanlage

Zusätzlich: Schornstein – Möglichkeit, einen Ofen zu installieren

PVC-Fenster mit Rollläden

Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, Stein, Keramik)

Sicherheits-Eingangstür

Energieeffizienzklasse A+

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft – sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen

Zur Lage: Valbandon ist eine ruhige Siedlung, bekannt für ihre Nähe zur Küste, Promenaden, Campingplätzen und Familienstränden. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, aber trotzdem in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten. Fažana, ein Küstendorf mit einer Fähre zum Brijuni-Nationalpark, ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad entfernt. In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Dienstleistungen.

Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung – kontaktieren Sie uns gerne!

ID CODE: 1682

Doris Benazić
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