Einfamilienhaus 476 m², Centar, Krk

Das Immobilienzentrum Remax vermittelt den Verkauf dieses freistehenden Wohngebäudes mit sieben Wohneinheiten in der Stadt Krk. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße, 700 m Luftlinie von der Uferpromenade der Stadt entfernt und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, hat eine Fläche von 701 m2, die gesamte Bruttowohnfläche beträgt 476 m2, während die Gartenfläche 519 m2 beträgt.

Die Wohnung, die sich über die gesamte erste Etage erstreckt, wird von den Eigentümern selbst genutzt, die anderen sechs Wohnungen werden an Touristen vermietet.
Der Keller hat eine Fläche von 70 m2 und wird als Abstellraum, Waschküche und beherbergt auch die Heizungsanlage.
Das Erdgeschoss besteht aus drei Wohnungen, von denen eine einen Eingang vom Hof ​​hat, während zwei einen Eingang vom Haupteingang des Gebäudes haben, wo es ein gemeinsames Treppenhaus für das gesamte Gebäude gibt. Die Wohnungen sind ca. 40 m² groß und bestehen aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einer Terrasse.
Die gesamte erste Etage wird von einer Wohnung eingenommen, die von den Eigentümern genutzt wird und aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einer separaten Toilette sowie großen und kleineren Terrassen besteht.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen. Zwei bestehen aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einer Terrasse, während das dritte zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Terrasse hat.

Das Gebäude weist einen sehr hohen Baustandard auf, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und es sind keine weiteren Investitionen in diesem Bereich erforderlich. Außen- und Innenschreinereiarbeiten sowie Boden- und Wandbeläge werden aus hochwertigen Materialien hergestellt. Alle Einheiten verfügen über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage und Kabel-TV.
Der großzügige Hof bietet Parkmöglichkeiten für 10–12 Autos. Das Stadtzentrum und der Strand sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.

ID CODE: 300621005-186

Davorin Grlj
Prodajni predstavnik
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