Einfamilienhaus 208 m², Kanfanar

Wir bieten einen Komplex mediterraner Villen mit Swimmingpools. Sie liegen an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe der nur 4 km entfernten istrischen Y-Straße. Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu städtischen Gebieten und dem Meer bietet, ihnen aber gleichzeitig die Möglichkeit gibt, in der Ruhe eines charmanten Dorfes zu leben.
Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und bietet fast den ganzen Tag Licht und Sonne, gewährleistet aber gleichzeitig maximale Privatsphäre für jedes einzelne Haus.

Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Heizraum für Zentralheizung und zusätzlichem Abstellraum.
Ein Außenlagerraum ist für die Gartenpflege und den Pool-Maschinenraum vorgesehen.
Das Haus verfügt außerdem über eine Sommerküche im Freien mit Grill.

Das Haus wurde im typisch istrischen Stil erbaut, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien lag, mit denen solche Häuser vor langer Zeit gebaut wurden.
Holzdach, Steinwolleisolierung, istrische Schalendachziegel.
Demit Fassade 10 cm dick, die auf der Fassade in Kombination mit
Stein.
Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss ist eine Fußbodenheizung vorgesehen.
Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer)
Das Grundstück ist 775 m² groß, die Wohnfläche beträgt netto 208 m².
Poolmaße 8x4m2, Poolstrand mit Stein bedeckt
Überdachter Parkplatz für drei Autos, mit Pflastersteinen gepflastert.
Eingangstor zur Siedlung mit Elektromotor, ferngesteuert.
Innen- und Außenschreinereiarbeiten aus Holz
Keramikböden, Steintreppen
Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer

Landschaftlich gestaltete Umgebung mit Rasen und Pflanzen mit Bewässerung.
Das Haus ist komplett eingerichtet und mit installierter Außenbeleuchtung ausgestattet.

ID CODE: 6092

Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com