Lager - Lagerraum zur Verkauf

Gewerbefläche - Werkstatt, Fläche 900 m2, gelegen in Murvica, Umgebung Zadar.

Diese Gewerbefläche wurde im Jahr 2022 erbaut und bietet moderne Bedingungen für die Geschäftstätigkeit. Im Erdgeschoss gelegen, zeichnet sich der Raum durch seine Großzügigkeit und Funktionalität aus, was ihn ideal für verschiedene Geschäftstätigkeiten macht. Das Gebäude ist mit modernen Heizungssystemen ausgestattet, darunter Strom, Klimaanlagen, Wärmepumpe und Photovoltaikzellen, was zur Energieeffizienz beiträgt und die Betriebskosten senkt.

Das Innere des Raumes bietet flexible Möglichkeiten zur Organisation von Arbeitseinheiten, mit Schwerpunkt auf offenen Arbeitsbereichen, die eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse der Nutzer ermöglichen. Der Raum ist mit natürlichem Licht beleuchtet, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft.

Die Abmessungen des Gebäudes betragen 65 m x 15 m (Höhe an der niedrigsten Stelle 6 m, am First 7,5 m).
Die Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 900 m2, davon sind ca. 800 m2 Werkstattfläche und ca. 100 m2 Bürofläche.
Der Bürobereich von 100 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Obere Etage: zwei Büros und Flur.
Untere Etage: ein Büro mit Empfang, Personal-Küche, Badezimmer mit Toilette und Badezimmer mit Duschkabine.
Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, neu, Dokumentation und Eigentumsverhältnisse sind ordentlich. Die Infrastruktur ist vollständig angeschlossen – Strom, Wasser, Abwasser, Telefon. Es wurde ein internes und externes Hydrantennetz installiert.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen privaten Parkplatz, was ein bedeutender Vorteil für Mitarbeiter und Kunden ist, sowie einen Hof, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

Die Lage ist strategisch, in der Nähe wichtiger Verkehrswege gelegen, was einen einfachen Zugang und eine gute Anbindung an größere Stadtzentren und Geschäftszonen ermöglicht. Dieses Gebiet bietet hervorragende Möglichkeiten zur Vernetzung mit anderen Geschäftseinheiten, was einen zusätzlichen Wert für die Geschäftsentwicklung darstellt.

Wir laden Sie ein, diesen Raum zu erkunden und sein Potenzial als ausgezeichneten Geschäftsstandort oder Investitionsmöglichkeit zu entdecken.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

Für weitere informationen:

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Ante Zurak
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ID NEKRETNINE: ZA-OPP-1