Bauland zur Verkauf

Die Immobilienagentur Angelus nekretnine bietet zum Verkauf ein Baugrundstück mit Genehmigung für den Bau einer Villa mit Swimmingpool STANDORT Das Baugrundstück befindet sich im Dorf Maslinica auf der Insel Šolta, etwa 500 Meter vom Stadtzentrum und etwa 300 Meter vom Meer entfernt. Die Insel Šolta liegt in der Nähe der Stadt Split und ist das ganze Jahr über durch zahlreiche Fähr- und Katamaranlinien gut mit der Stadt verbunden. Maslinica ist die einzige Siedlung und der einzige Hafen an der Westküste der Insel. Auf der Südseite der Bucht von Maslinica erstreckt sich eine wunderschöne Landschaft mit Kiefernwäldern und versteckten Steinstränden, und vor der Bucht selbst befindet sich ein Archipel aus sieben kleinen Inseln. Dieses touristische Juwel ist für Liebhaber der Natur, natürlicher Strände und des klaren Meeres interessant und hat sich in letzter Zeit zu einem beliebten Ziel für Radfahrer, Ruderer, Bootsfahrer sowie Fans des Tauchens, Sportfischens und der Jagd entwickelt. Im Zentrum der Stadt gibt es einen Bootshafen, der zahlreiche Auszeichnungen als schönster kleiner Yachthafen Kroatiens gewonnen hat, sowie Martinis Marchi, ein Boutique-Hotel und Restaurant. Maslinica ist auch für seine hervorragende Gastronomie bekannt, was oft der Grund ist, warum viele Gäste an diesen Ort zurückkehren. BESCHREIBUNG Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 650 m2 und ist von regelmäßiger Form und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Das Baugenehmigungsverfahren steht kurz vor dem Abschluss und wird voraussichtlich Ende Mai 2025 abgeschlossen sein, sodass sofort mit dem Bau begonnen werden kann. Laut Baugenehmigung ist der Bau einer Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 220 m2 möglich, die aus zwei Etagen besteht, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über einen Eingangsbereich, einen offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, eine Sauna und einen Fitnessraum, eine Waschküche und 2 Toiletten. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die restlichen zwei Zimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch eine große überdachte Terrasse mit einem wunderschönen freien Blick auf das Meer. Im Innenhof der Villa gibt es eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill, einen Swimmingpool mit Liegewiese und 3 überdachte Parkplätze sind geplant. Es besteht die Möglichkeit einer Einigung mit dem Verkäufer über den Bau der oben genannten Villa. Für alle Fragen und Informationen oder um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama einsehen. ID CODE: 5741 Tanja Lucić Voditelj ureda Split i Licencirani agent Mob: +385 91 466 2223 Tel: +385 21 587 441 E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr