Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.152 m². Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Teil von Dubrava, mit Zufahrtsstraße und nahegelegener Infrastruktur (Strom und Wasser). Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 20 Meter, die Länge ca. 110 Meter.

Laut Flächennutzungsplan ist der Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses möglich. Die Mindestgröße des Grundstücks für ein eingeschossiges Haus beträgt 800 m², für ein Haus mit Erdgeschoss und zwei oberen Stockwerken mindestens 1.000 m². Der Bebauungskoeffizient beträgt 0,15. Der Mindestabstand zur Nachbarsgrenze beträgt 3 Meter, zur Straße mindestens 5 Meter. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 9 Meter. Die Zaunhöhe darf zwischen 1,5 und 2 Meter liegen. Der Mindestabstand zur Achse einer 110-kV-Hochspannungsleitung beträgt 25 Meter.

Die Grundstücke eignen sich ideal für den individuellen Hausbau und bieten Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Grundinfrastruktur. Das Eigentum ist sauber und lastenfrei.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

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Andro Jakoliš
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E-mail: andro@materra.estate
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