Einfamilienhaus 109 m², neu, Malinska

Malinska – Neues, modernes Doppelhaus von höchster Qualität und zeitgemäßem Design

Das Haus hat eine Wohnfläche von 109 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit einem durchdacht geplanten Raumkonzept.
Im Erdgeschoss befinden sich eine überdachte Eingangsterrasse, ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Garten.

Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer überdachten Terrasse.

Im Außenbereich befindet sich ein privater Pool mit Elektrolyse und Wärmepumpe, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten im mediterranen Stil. Natursteinmauern, Fassadendetails aus Stein sowie eine Gartenanlage mit einheimischen Pflanzen, darunter 300 Jahre alte Olivenbäume, verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme.

Zur technischen Ausstattung des Hauses gehören eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe der renommierten Marke Vaillant sowie eine hochwertige Inverter-Klimaanlage von Toshiba zur Kühlung.
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort. Außerdem ist eine Vorbereitung für Videoüberwachung und ein Alarmsystem vorhanden.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Herbst 2025 geplant.
Der Verkauf erfolgt nach dem Prinzip „Schlüsselfertig“.
Das Haus unterliegt der Mehrwertsteuer – der Käufer zahlt somit keine Grunderwerbssteuer.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

ID CODE: 4480

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