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Einfamilienhaus 318 m², neu, Privlaka
Privlaka€ 1.200.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 29.04.2025
Beschreibung
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Referenz: ZA-OK-12
Wir präsentieren ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 317,68 m2, gelegen in Privlaka, erbaut im Jahr 2025. Diese Immobilie verbindet moderne Architektur mit außergewöhnlichem Komfort, ideal positioniert in einer ruhigen und sehr sonnigen Zone, direkt am Meer, was ihre Attraktivität sowohl für das Familienleben als auch als Investition zusätzlich erhöht.
Der Innenraum des Hauses ist sorgfältig konzipiert, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Der Wohnbereich des Gebäudes besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einer Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich (erhöhter Betontreppenpodest, von dem eine doppelläufige Treppe alle Etagen verbindet), ein Flur mit Garderobe, WC, sowie der Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer). Das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 51,22 m2 schafft einen offenen, hellen Raum für den Alltag und Geselligkeit. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die unüberdachte Terrasse/Sonnenbereich, von der der Zugang zum Pool führt, und von der Küche aus auf die überdachte Terrasse mit einer Außenküche und Grill.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Zugang zum Garten hat.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Wirtschaftsraum (Wasch- und Bügelraum) sowie ein Technikraum für die Unterbringung der Heizungs- und Kühltechnik. Das größere Schlafzimmer im südöstlichen Bereich des Grundrisses hat Zugang zu einer Terrasse, die von Pflanzkästen umgeben ist.
Die Dachterrasse über dem 1. Stock hat einen nordwestlichen, nicht zugänglichen Bereich (genutzt für die Installation von Außeneinheiten der Haustechnik) und einen südöstlichen, begehbaren Teil mit breiten Pflanzkästen. Auf diesem Teil der Terrasse sind Anschlüsse für die mögliche Installation eines Jacuzzis vorgesehen.
Der Innenhof mit einer Fläche von 9 m2 und die Dachterrasse von 38,44 m2 bereichern den Wohnraum zusätzlich und bieten einen perfekten Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Genießen des Meerblicks.
Der Keller mit 18,28 m2 bietet zusätzlichen Raum für die Pooltechnik. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Außentreppe an der südöstlichen Terrasse des Gebäudes.
Das Grundstück hat eine Fläche von 455 m2, was ausreichend Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten bietet. Der Garten bietet Raum für Erholung und Geselligkeit im Freien.
Das Haus ist mit einem modernen elektrischen Heizsystem, einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, und die installierte Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort während der Sommermonate. Ein Parkplatz steht zur Verfügung, und die Zufahrtswege sind asphaltiert und ermöglichen eine einfache Anfahrt zum Objekt.
Besonderen Wert verleiht diesem Haus der Pool und der Grillplatz, was es perfekt macht für Freizeitaktivitäten im Freien und für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Die Lage in Privlaka bietet eine hervorragende Balance zwischen ruhiger Umgebung und Nähe zum Meer, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
In der Nähe sind grundlegende Einrichtungen und Verkehrsanbindungen verfügbar, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben oder als Investition mit langfristigem Wertpotenzial macht.
Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes Zuhause an einer außergewöhnlichen Lage am Meer suchen.
Ebenfalls stellt dieses Haus mit seinen modernen Lösungen und attraktiven Lage eine herausragende Chance auf dem Immobilienmarkt dar.
Der Baubeginn ist für 10/2024 geplant, die Fertigstellung für 12/2025. Die Grundrisse des Hauses sind beigefügt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Für weitere informationen:
ANTE
Tel: +385 91 2132922
Email: obzor.nekretnine@gmail.com
Ante Zurak
Tel: +385 98 9218311
Email: obzor.nekretnine@gmail.com
ID NEKRETNINE: ZA-OK-12
Der Innenraum des Hauses ist sorgfältig konzipiert, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Der Wohnbereich des Gebäudes besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einer Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich (erhöhter Betontreppenpodest, von dem eine doppelläufige Treppe alle Etagen verbindet), ein Flur mit Garderobe, WC, sowie der Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer). Das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 51,22 m2 schafft einen offenen, hellen Raum für den Alltag und Geselligkeit. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die unüberdachte Terrasse/Sonnenbereich, von der der Zugang zum Pool führt, und von der Küche aus auf die überdachte Terrasse mit einer Außenküche und Grill.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Zugang zum Garten hat.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Wirtschaftsraum (Wasch- und Bügelraum) sowie ein Technikraum für die Unterbringung der Heizungs- und Kühltechnik. Das größere Schlafzimmer im südöstlichen Bereich des Grundrisses hat Zugang zu einer Terrasse, die von Pflanzkästen umgeben ist.
Die Dachterrasse über dem 1. Stock hat einen nordwestlichen, nicht zugänglichen Bereich (genutzt für die Installation von Außeneinheiten der Haustechnik) und einen südöstlichen, begehbaren Teil mit breiten Pflanzkästen. Auf diesem Teil der Terrasse sind Anschlüsse für die mögliche Installation eines Jacuzzis vorgesehen.
Der Innenhof mit einer Fläche von 9 m2 und die Dachterrasse von 38,44 m2 bereichern den Wohnraum zusätzlich und bieten einen perfekten Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Genießen des Meerblicks.
Der Keller mit 18,28 m2 bietet zusätzlichen Raum für die Pooltechnik. Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Außentreppe an der südöstlichen Terrasse des Gebäudes.
Das Grundstück hat eine Fläche von 455 m2, was ausreichend Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten bietet. Der Garten bietet Raum für Erholung und Geselligkeit im Freien.
Das Haus ist mit einem modernen elektrischen Heizsystem, einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, und die installierte Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort während der Sommermonate. Ein Parkplatz steht zur Verfügung, und die Zufahrtswege sind asphaltiert und ermöglichen eine einfache Anfahrt zum Objekt.
Besonderen Wert verleiht diesem Haus der Pool und der Grillplatz, was es perfekt macht für Freizeitaktivitäten im Freien und für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Die Lage in Privlaka bietet eine hervorragende Balance zwischen ruhiger Umgebung und Nähe zum Meer, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
In der Nähe sind grundlegende Einrichtungen und Verkehrsanbindungen verfügbar, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben oder als Investition mit langfristigem Wertpotenzial macht.
Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes Zuhause an einer außergewöhnlichen Lage am Meer suchen.
Ebenfalls stellt dieses Haus mit seinen modernen Lösungen und attraktiven Lage eine herausragende Chance auf dem Immobilienmarkt dar.
Der Baubeginn ist für 10/2024 geplant, die Fertigstellung für 12/2025. Die Grundrisse des Hauses sind beigefügt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Für weitere informationen:
ANTE
Tel: +385 91 2132922
Email: obzor.nekretnine@gmail.com
Ante Zurak
Tel: +385 98 9218311
Email: obzor.nekretnine@gmail.com
ID NEKRETNINE: ZA-OK-12
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Fläche
- 318 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 1.200.000
- Preis pro m²
- 3.774 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauEnergieausweis
Befreit
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