Einfamilienhaus 266 m², neu, Dobrinj

Krk, Klimno – Haus mit Garten zu verkaufen, nahe am Meer, Panoramablick auf das Meer!
Wir vermitteln den Verkauf eines Einfamilienhauses in Klimno auf der Insel Krk mit wunderschönem Panoramablick auf die Soline-Bucht und Crikvenica. Liegt in ruhiger Lage in einer Sackgasse, 200 m vom Meer und dem nächsten Strand entfernt. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten + einem Studio im Erdgeschoss. Die gesamte Nettofläche beträgt 266 m² und das Gebäude wurde auf einem 676 m² großen Grundstück errichtet.
Die größere Wohneinheit mit 159 m² im ersten Stock verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein offenes Esszimmer und eine Küche mit Terrasse (Blick auf die Bucht), einen Abstellraum, eine Toilette und ein Büro mit externem Eingang. Im Außenbereich befinden sich eine kleine Terrasse zwischen Olivenbäumen und zwei Parkplätze.Eine mit Kanfanar-Stein gepflasterte offene Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Zimmer befinden, von denen das größte über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und einen Balkon mit Blick auf die gesamte Bucht, Crikvenica und Rijeka verfügt. Die restlichen zwei Zimmer teilen sich ein Badezimmer. Auf der gleichen Etage befindet sich auch eine Waschküche (diese kann in ein Zimmer umgewandelt werden). Der Dachboden ist über eine Klappleiter erreichbar.
Eine kleinere Wohneinheit von 47m2 auf der Rückseite des Hauses besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, Bad und Schlafzimmer. Im Außenbereich befinden sich ein großzügiger Hof, eine Terrasse mit Meerblick und ein Parkplatz.
Im vorderen Teil des Hauses, im Erdgeschoss, befindet sich ein 42 m² großes Studio, bestehend aus einem Zimmer und einem Badezimmer. Direkt neben dem Studio befindet sich ein Heizungsraum mit einer Fläche von 5m2.
Im Keller befindet sich der Heizungsraum, zu dem sämtliche Installationen (Wasser, Strom, Vorbereitung für Solarheizung und Photovoltaikanlage) geführt sind.
Der Innenhof des Anwesens ist vollständig im mediterranen Stil dekoriert (hundertjährige Olivenbäume, Rosmarin, Lavendel, Immortelle, Oleander und andere Pflanzen). Die Oberflächen sind mit Steinplatten gepflastert und das Haus ist teilweise mit Kanfanar-Stein gepflastert. Die Wände sind vollständig mit Stein verkleidet.
Vor dem Gebäude ist ein Platz für den Bau eines Swimmingpools mit den Maßen 7 x 4 m vorgesehen, der einen Blick auf das Meer bietet und der einzige unvollendete Teil des Gartens ist.
 
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.