Bauland zur Verkauf

Baugrundstück auf der Insel Krk, Pinezići – Meernähe und ruhige Lage!
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Pinezići auf der Insel Krk, nur 600 Meter vom Meer entfernt und am Rand einer Grünzone gelegen, was Privatsphäre und eine ruhige Umgebung für den Bau eines Einfamilienhauses garantiert.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1000 m², davon befinden sich 681 m² in der Bauzone, während 319 m² zur Grünzone gehören und zusätzliche Privatsphäre bieten. Das Grundstück ist rechteckig und eben – ideal für den Bau. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden.
Die Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit aller Einrichtungen – nur wenige Minuten Fahrt ins Ortszentrum, zu Geschäften und zu den schönen Stränden.
Bauvorschriften laut Flächennutzungsplan:

Mindestgrundstücksfläche: 500 m² für freistehende, 300 m² für Doppelhäuser

Maximale Grundfläche: 200 m² (freistehend), 100 m² (Doppelhaus)

Bebauungskoeffizient (KIG): 0,25

Ausnutzungskoeffizient (KIS): 0,5 für oberirdische Geschosse, bis 0,75 mit Keller

Zulässige Anzahl der Geschosse: Keller + 2 oberirdische Geschosse

Maximale Gebäudehöhe: 6,5 m

Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – ruhige Lage, Meernähe und ideale Bedingungen für den Bau eines Familienhauses oder Ferienhauses.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr Projekt auf der Insel Krk!