Einfamilienhaus 98 m², neu, Matulji

OPATIJA, BREGI – Zweistöckiges Haus mit Pool und Meerblick

Erleben Sie die Eleganz des mediterranen Lebens in diesem wunderschönen zweistöckigen Haus mit 97,3 m² Wohnfläche, gelegen in ruhiger Lage oberhalb von Opatija mit atemberaubendem Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht. Hier treffen Ruhe und Luxus aufeinander – jedes Detail strahlt Stil, Wärme und Raffinesse aus.

Ihr Rückzugsort über Opatija

Bregi – ein malerischer Ort nur wenige Autominuten vom Zentrum Opatijas entfernt – bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Meeresnähe. Umgeben von viel Grün und frischer Luft vom Učka-Gebirge ist dies ein stiller Rückzugsort mit allen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung – Funktionalität und Komfort

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, verbunden durch eine elegante Innentreppe.

Erdgeschoss (66,53 m²): heller Wohnraum mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche mit Essbereich für gemeinsame Momente, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Der Blick öffnet sich wie eine Postkarte – Tag für Tag.

Obergeschoss (30,75 m²): zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, modernes Badezimmer und Terrasse – ideal für den Morgenkaffee mit Meerblick.

Hochwertige Materialien und Ausstattung

Die Immobilie wurde mit erstklassigen Materialien gebaut – 10 cm starke Steinwolle-Fassade für exzellente Wärmedämmung, Aluminiumfenster für Langlebigkeit und stilvolle Boden- und Wandverkleidungen für ein elegantes Wohngefühl.

Entspannung im Freien

Im terrassenförmig angelegten Garten befindet sich ein Pool mit wunderschönem Meerblick. Sonnenbereich, Duft von Kiefern und Vogelgezwitscher schaffen die perfekte Kulisse für entspannte Momente – allein oder mit Freunden.

Smarte Investition – Rendite für Seele und Geldbörse

Ob als Eigenheim oder als Investition: Diese Immobilie bietet eine jährliche Rendite von 5–10 % durch touristische oder langfristige Vermietung. Luxus, Lage und Bauqualität garantieren Werterhalt und hohe Nachfrage.

Zusätzliche Informationen
– Wohnfläche: 97,3 m²
– Entfernung zum Meer: 1,2 km Luftlinie / 4,7 km mit dem Auto
– Nur 7 Minuten vom Zentrum Opatijas entfernt
– Sauberes Eigentum, sofort verfügbar

Lassen Sie sich von uns in eine Welt des Luxus und der Ruhe entführen – kontaktieren Sie uns.

DIJANA KRŠUL, Mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
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